海南專業驗房流程？驗樓的詳細內容？

咨詢熱線：18089828470

專業驗房流程？驗樓的詳細內容？ 西海岸購房，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。

有很多海南購房的方法是需要注意的，其中一個很重要的就是要了解專業驗房流程以及驗樓的詳細內容，很多人就是忽略了驗房的重要性，總是不知道西海岸房子背后到底有哪些潛在的問題，如果隨便交費，那么可能居住幾年之后就會出現很多明顯的問題。所以大家在海南購房之前，要了解驗房的流程和驗房的注意事項。

專業驗房流程？

1、水管道的試壓

在毛坯房驗房注意事項中，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節省面積，多數屋內的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問題時很難被發現和。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設備將水管內的水提高壓力，并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間為10－15分鐘，如果壓力達不到或保持不住，就說明水路有問題。

2、開關和插座的問題

檢查配電線路，打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

3、水管的問題

檢查廚房衛生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

4、空調孔的位置

檢查空調孔的角度問題，因為按照正規操作的話，空調孔應該是里面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋里。無論是否安裝了空調，這都是需要我們在驗房的時候應該注意檢查的。

驗樓的詳細內容？

專人進行同步紀錄，醉好填寫一式四份驗房單，業主留好交房代表簽字的一份。

1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料，注意腰線部位的內墻滲漏。、單元門，外觀和試用。、樓道，寬度、扶手、踏步、紗窗。

2、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙，廚房。、排氣，衛生間。、強弱電配電箱、強電：插座、開關、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。

3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

以上的介紹是專業驗房流程以及驗樓的詳細內容，希望大家在驗房時，都能夠考慮清楚這些因素。另外由于驗房的流程是非常簡單的，所以大家如果沒有太多培訓也不要擔心，可以先了解各種驗房的過程以及檢驗西海岸房子所需要注意的內容，包括內部和外部條件等等，不要出現很多異常的風險。

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區是海口政治、經濟、文化、商貿中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現多樣性，富于海濱自然特色風光景觀。，西海岸旅游度假區房產信息網

團購電話：18089828470

海南專業驗房流程？驗樓的詳細內容？此文由臻房小許編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/52238.html