海南銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？

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銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？ 西海岸旅游度假區買房，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在西海岸買房并不是容易的事情，如今國家在西海岸購房的事情上也做很多努力，現在大家都在為西海岸買房而努力奮斗，很多人看到西海岸旅游度假區房價上漲之后都紛紛選擇了貸款西海岸買房，這也是國家支持的一種西海岸買房行為，大部分貸款西海岸買房都會通過銀行，那么在辦理相關手續之前大家要知道銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸？

銀行貸款一般多少利息？

1、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。

2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。西海岸購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。

3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。西海岸購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以后每月遞減，后一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

哪些人可能會被銀行拒貸？

1、產權不清晰的西海岸房子，銀行會直接拒貸，比如小產權房，小產權房僅有銷售合同，沒有產權證明，海南房產登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發，銀行有可能面臨風險，因此這種西海岸房子銀行是直接拒貸的。

2、銀行在審批貸款的時候是非常看重個人征信的，原則上來說，貸款人如果存在兩年內連續三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會出現你的人征信記錄上。

3、貸款人年齡大了，收入也可能隨之減少，還貸能力就會減弱。通常銀行規定申請人年齡在18－65周歲，其中25－40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。

4、負債過高，說明西海岸購房者每個月的收入還有擁有其他債務的償還，能夠剩余的資金有限，銀行就會認為西海岸購房者在申請貸款的話，就沒有足夠的還款能力。比如信用卡透支嚴重，負債的還款已經超出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

以上就是銀行貸款一般多少利息？哪些人可能會被銀行拒貸的全部內容，西海岸買房的事情是不容小覷的，大家辦理西海岸買房手續的時候也不要忽略了貸款的部分，貸款是現在大部分人的西海岸買房行為，只要大家知道貸款的利率，按照正規的方式去提交貸款申請，一般都會被通過的。

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