【海南秀英區買房秘笈】驗房細節？驗房需要注意什么？

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驗房細節？驗房需要注意什么？ 秀英區房產信息網，秀英區買房要掌握些簡單的秀英區房產知識，秀英區房地產相關專業知識入門并不易。

如今買完海南房子并不是就完事了，交海南房子的時候才是重點，這是需要我們對海南房子進行驗收的，要知道海南房子的驗收可不是小問題，驗收十分重要，驗收合格的海南房子才能入住的，很多人根本對于驗收的知識就不懂，因此一直在詢問驗房細節？驗房需要注意什么的知識，下面就跟隨小編一起學習了解一下吧。

驗房細節？

1、層高、陽臺是否標準。樓房的建筑高度規定一般在2．8米，實際高度不能低于2.6米，樓層的高度3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅樓層的高度不能低于2.8米。因此你在驗收陽臺時，看陽臺的地面是否平整？陽臺樓層的高度是否符合標準？陽臺的窗戶設備是否完好？

2、給水、排水是否配套齊全。看房間的各個水管的水龍頭是否有水的供給？是否配套齊全？包括樓道里的管道井中的水龍頭。檢查臺盆、馬桶、浴缸、衛生間、廚房、陽臺地漏等地方排水設施是否良好？還有盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

3、地面、墻面、樓梯是否平整。想查看樓地面是否平整，可通過長尺來測量，同時觀察是否有劃痕裂紋。檢查墻面是否有爆點、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋，看看樓梯是否出現破損等問題。

驗房需要注意什么？

1、水電、煤氣清點過戶。建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，海南新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況，如有應該要求老房主繳清欠費。

2、有線電視、電話、寬帶過戶。也就是說，海南新房主要和老房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續。如果你發現有欠費情況的話，那么同樣也是可以要求老房主繳清欠費的。

3、在驗房時，要注意房東交付使用的證件是否齊全，比如維修基金等。還有過戶手續是否齊全，比如過戶的稅單、有線電視、網絡等，否則買方將無法使用相關服務。

當我們跟隨小編對驗房細節？驗房需要注意什么的知識學習就先學習到這里，要知道你秀英區買海南房子主要的細節就是驗房，要知道很多人都是因為不會驗房，因此失敗了，所以買的海南房子入住后不是這有毛病就是那有毛病，所以大家還是認真的學習上面的知識吧。

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