海南專門驗房公司有必要請嗎？專業驗房工具有哪些？

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專門驗房公司有必要請嗎？專業驗房工具有哪些？ 海南瓊山區新房，瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區，瓊山區擁有稀缺優質自然資源

在我們大家的心目中，瓊山區買瓊山區房子要經過很多的步驟，一套瓊山區房子下來不僅要交款簽訂海南購房合同，就連醉后的收房驗房都不能不去重視，如果你被興奮沖昏了頭腦，草草的就把瓊山區房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，專門驗房公司有必要請嗎？專業驗房工具有哪些？不妨看看文章的解讀。

專門驗房公司有必要請嗎？

如果自己不懂，是真的有必要，因為驗房師有專門的工具和經過專業的技能培訓，知道驗收的項目、內容和規范。如在收樓時沒有將問題查驗出來，等住進來再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗房查收的，好像就幾百元，不過驗得挺好的，達到了我的預期。

專業驗房工具有哪些？

1、錘子

用一把小錘子敲擊墻面或地面，仔細聽發出的聲音。如果發聲清脆，說明面層與基層粘接牢固，質量合格；如果聲音沉悶，有“空空”的聲音，說明它們之間有縫隙，即通常所說的空鼓，質量不合格。

2、卷尺

收房前可在五金店里購買卷尺，通常為5米。測量房間的開間進深大小、房間各部位的尺寸是否與海南購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以內，可以算合格。

3、電筆

用電筆插入預留電源插座，電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關，電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次后，可證明開關、線路正常，插座安全。

4、水桶

水桶盛水，灌到廚房、衛生間地漏之處，反復進行排水試驗。如果是精裝房，還可以進行防水測試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24－48小時后到樓下房間相應位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格，必須要求開發商整改。

5、手電筒

若是海南購房者發現瓊山區房子墻壁如不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方。可以用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。

6、打火機

海南購房者可以用打火機點燃紙片，放到廚房與衛生間排氣通道空洞下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，就證明排氣通道沒有問題。

7、甲醛檢測盒

如果購買的是精裝房，一定要檢測空氣質量。可以買一個甲醛檢測盒，它類似于PH試紙，可以通過顏色來對比甲醛的濃度，如果顏色變為藍色就是甲醛超標。

有關于專門驗房公司有必要請嗎以及專業驗房工具有哪些的相關信息小編就跟大家分析到這里了，希望能夠對有需要的朋友們有所幫助。總而言之，驗房公司是比較專業的驗房機構，既然有專業知識，那相信要比我們普通人更懂驗房的技巧。

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