房屋贈與合同怎么寫？房屋贈與合法嗎？

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房屋贈與合同怎么寫？房屋贈與合法嗎？ 海口買房，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

房屋的交易有很多方面的內容，比如說房屋繼承啊或者是房屋贈與等。房屋贈與也是有法律保護的，也是需要有具體合同簽訂才能有法律效力的。那么房屋贈與合同怎么寫呢，具體的合同書寫方法需要大家有所了解。房屋贈與合法嗎，為什么那么多人選擇房屋贈與的形式，一起來看看相關的關于房屋贈與的內容。

房屋贈與合同怎么寫？

贈與人：

受贈人：

贈與人與受贈人關系：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔海口市購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權；

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣；

3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔；

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤銷

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的；

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請XXX、XXX為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）

受贈人（簽字、蓋章、電話）

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

房屋贈與合法嗎？

醉高人民法院《關于貫徹執行＜民法通則＞若干問題的意見（試行）》（以下簡稱《民法通則意見》）第128條規定，公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準；贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理過戶手續的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。

房屋贈與合同怎么寫呢，具體的書寫方法以及一些模板的條例，小編給大家介紹了相關的內容，其實房屋贈與還是很不錯的一種方法，而且也可以減少稅收等問題，但是一定要根據具體的流程進行書寫。房屋贈與合法嗎，房屋贈與是有法律保護的，但是需要根據具體的規定進行合同的簽訂。

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