海南西海岸旅游度假區房價|西海岸房產政策咨詢都有哪些？西海岸房產交易手續是什么？

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西海岸房產政策咨詢都有哪些？西海岸房產交易手續是什么？ 西海岸房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多朋友對西海岸房產行業都比較感興趣，加上自己以后也會購海南買西海岸旅游度假區房子，所以就想要了解更多和西海岸旅游度假區房子相關的信息，大家也不要覺得這是多此一舉，就有一些朋友因為不了解西海岸旅游度假區房子的情況而導致了糾紛的產生，這就得不償失了，所以大家在海南購房之前還是可以了解下西海岸房產政策咨詢都有哪些？西海岸房產交易手續是什么？

西海岸房產政策咨詢都有哪些？

1、在售樓處，海南購房者去詢問西海岸房價的話，通常會分均價、單價、總價。均價是指整個樓盤的所有房源的平均價格。單價一般是指某一個戶型、樓層的房屋單價。總價是指總房款。

2、由于戶型、樓層、位置、面積等不同，開發商也不一樣，所以房屋的總價有時候可能相差很大。如果已經有了心儀的房源，則要問清楚這套西海岸旅游度假區房子的單價是多少，總房款在什么價位，這樣才能夠真正做到心中有數。

3、周邊配套主要包括交通配套、教育配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閑配套等。在這里小編建議大家問問小區周圍地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以后的行車路線有個大概了解。

4、商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施在建，需要問問具體的開業時間，確保入住后不會影響正常的生活需求。醫療配套及金融配套，可以問問醫院的等級、附近有哪些銀行等。

5、通常開發商在樓盤開建的時候就已經開始預售了，在售樓部一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時候要問清楚入住的時間和入住的條件。例如：入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用；

6、海南購房者應問清楚小區總車位數；車位為地上還是地下；是否能保證每戶一個車位；車位收費的標準；車位是否可售等問題。

7、很多人都知道住宅的使用年限是70年，商業的使用年限是40年，工業和綜合用地是50年，但很少人知道房屋的土地使用年限是從開發商拿地之日開始計算的，所以了解開發商的拿地時間也是很有必要的。

西海岸房產交易手續是什么？

1、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢西海岸二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記海南購房、售房信息。在這個環節中，買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關系到交易的安全和房款的順利交接。

2、入市資格審批賣方到房屋所在區縣西海岸房地產交易管理部門申領“上市批準通知書”，辦理上市審批手續。如果是已購公房，其上市需蓋三種章。第一枚章是在出售調查表上蓋的章，主要由單位證明土地使用性質，以便證明房屋所在地皮是出讓性質還是無償劃撥。

以上就是西海岸房產政策咨詢都有哪些？西海岸房產交易手續是什么的全部內容，如果大家想要對西海岸房產有更多的了解，或者是對西海岸房產不夠了解，大家都可以在海南購房之前進行西海岸房產政策咨詢，相信通過這個方法大家會更加了解西海岸房產行業，對自己海南買房也有一定的好處。

西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸旅游度假區房地產，西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。

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