海南瓊山區二手房指南|一樓復式住宅怎么計價收取？買復式樓好還是平層好？

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一樓復式住宅怎么計價收取？買復式樓好還是平層好？ 瓊山區二手房，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！

在面對高瓊山區房價的時候，很多朋友都不得不接受現實，但是大家的想法都是也不能因為瓊山區房價太高就放棄了海南買房，總有一種解決的方式，瓊山區房產商們也看重了大家的這種心理，開始大力推廣復式樓，復式樓的面積比較小，但是很多朋友都有能力購買，那么一樓復式住宅怎么計價收取？買復式樓好還是平層好？

一樓復式住宅怎么計價收取？

1、按踏步計價

這是目前國內普遍的做法，行將樓梯的報價均勻到每一個踏步中，你的樓梯有幾個踏步，那么總價即是踏步單價乘以踏步數。

2、按套計價

因為目前國內商品住宅、別墅的標準根本一樣，即復式構造的（一層地上到二層地上的高度）通常在2.7～3米之間，別墅在2.8～3.2之間，所以樓梯廠商按這個標準規劃好了固定的樓梯，它按整套樓梯報價，假如客戶有特殊的請求或改變，能夠相應地進行調整。

3、按單件計價

這是國外樓梯廠商對比盛行的做法，即按樓梯一切的部件報價，報價十分詳盡，包含將軍柱、大柱、小柱、欄桿、扶手、踏板、立板、柱頭、柱尾、連件乃至小到膨脹螺絲都獨自計價。在國內，這種做法較少。

買復式樓好還是平層好？

1、復式樓看上去比較高檔大氣，還是要看家里人口和喜歡的裝修風格來定。

2、大平層跟普通的住宅沒什么太大的區別，復式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，復式還要修樓梯。

3、要我說的話，復式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復式樓是醉佳方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點。

4、復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）高，一般為3.3米，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經濟型房屋。

以上就是一樓復式住宅怎么計價收取？買復式樓好還是平層好的全部內容，目前復式樓房有三種計價方式，大家在海南買房之前可以先詢問清楚瓊山區房價，也可以對比一下那種方式購買復式樓更劃算，這里也給大家講到了復式樓和平層樓房的區別，大家可以自己對比購買。

瓊山區優質樓盤推薦

1、圣來領寓：均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號

2、爵士春天：均價6020元/㎡，樓盤地址：海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)

3、美蘭高爾夫溫泉別墅：均價9800元/㎡，樓盤地址：海口海文高速機場出口

4、江灣蘭庭：均價9300元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區濱江西路南渡江西側

5、怡和園：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區府城大園路97號

6、雙龍苑：均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）

7、金域灣畔：均價8121元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道76號（海口灣濱水區）

8、祥和家園：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長秀路口

9、海尚明居：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區板橋路（海南省海口市美蘭區海鮮廣場南側）

10、首開瑪拉加灣：均價5342元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北

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