房屋贈與手續怎么辦？房產贈與辦理流程？

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房屋過戶的形式還是比較多的，比如說有繼承，買賣還有房屋贈與等等，都是比較常見的房屋過戶的形式，需要根據實際的情況來選擇比較適合的過戶方式。那么房屋贈與手續怎么辦呢，如果是房屋贈與的話需要有具體的規定和手續進行辦理。海南房產贈與辦理流程是什么呢，具體流程小編下面會具體講，一起來看看關于房屋贈與方面的內容。

房屋贈與手續怎么辦？

1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現紙價格百分之三，領取契證。

2、贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

海南房產贈與辦理流程？

1、海南房產贈與具體辦理的流程則包括：

贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續，領取完稅證明、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《海南房地產申請登記回執》、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發件窗口領證、申請人憑登記回執到發件窗口領取《海南房地產權證》。

2、海南房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈與手續有五個步驟：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要采用書面形式、房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關。

3、辦理公證。根據司法部、建設部《關于海南房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到海南房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書、身份證件、原海南房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。

上述的這些內容介紹了關于房屋贈與手續怎么辦這個問題，其實房屋贈與的手續還是很簡單的，根據所需的一些材料和證明具體的進行房屋的手續辦理，這些小常識大家可以多了解一些。海南房產贈與辦理流程，上述介紹了具體的內容，大家可以對辦理流程進行了解，可以減少很多辦理煩惱。

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