美蘭區房子分析|購房首付比例？購房首付案例？

購房威信：18089828470

購房首付比例？購房首付案例？ 海南美蘭區購房，美蘭區買房無小事，因為美蘭區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區買房時要注意的事項有很多~

在很多人都在普遍的購美蘭區買海南房子，大多數購美蘭區買海南房子的人都是年輕人，因為年輕人對生活有追求，渴望在城市中生活，所以他們都會購買一套海南房子，但是在買之前呢，我們要對于這方面的知識做一個了解，大家可以先看一下海南購房首付的比例是多少，另外，再詳細的了解一下海南購房首付的案例有哪些。

海南購房首付比例？

2013年要求是首套房首付是總房款的30％，二套房的首付是總房款的60％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求海南購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2018年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進美蘭區房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

海南購房首付案例？

1、2014年5月19日，位于北京亦莊的珠江四季悅城推出＂全盤無首付＂促銷政策，這是繼該項目推出區域醉低價后，再次大力度推出讓利措施，也是北京首個＂零首付＂樓盤。該促銷活動名叫＂告別首付，無壓力海南購房筑家計劃＂，通過該計劃，海南購房者可以獲取金融支持。

2、此外，珠江四季悅城還推出了10套指定房源，這些房源在享受＂告別首付，無壓力海南購房筑家計劃＂權益的同時，還可獲得其他金融服務的優惠。

3、離年中業績考核只剩一個多月的時間，不少房企特別是上市房企開始加快去化，提高銷售量，不得不采取降價促銷的手段

4、開發商墊付首付款，讓＂零首付＂得以實現，這看似＂免費午餐＂的背后卻暗藏風險。山東大學經濟學院教授李鐵崗說，面對各地美蘭區房地產市場頻頻降價的情況，美蘭區房地產公司被迫采取促銷辦法，回收現金流。天下沒有免費的午餐，開發商墊付首付款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高海南房價拿回收益，反而變相提高了海南房價。

5、＂海南購房者還貸壓力驟增、銀行金融機構風險加劇，開發商倒是金蟬脫殼了。＂山東某銀行業內部人士表示，商業貸款正常流程是，客戶必須是用自己的錢交首付。而開發商通過墊付一部分錢，幫助海南購房者湊夠30％的首付款，可以把70％的房款從銀行貸出來，屬于違規套現。

購美蘭區買海南房子的程序就是選擇海南房子，然后雙方之間進行交易，交定金和首付，那么，上面的文章主要告訴了你們海南購房首付的比例是多少，有人所對應的比例的話，就能按照這個利率算一下需要交多少費用，然后提前準備好首付款就可以了，同樣的，文章里也介紹了幾個海南購房首付的案例，可以從中學習經驗。

海南樓盤賣點：海口市美蘭區位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區優勢。，海南樓盤。

購房微信：1808⒐828470

美蘭區房子分析|購房首付比例？購房首付案例？此文由臻房小彭編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/54390.html