海南房價解析|什么樣的戶型是爛戶型？買了一定后悔！

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什么樣的戶型是爛戶型？買了一定后悔！ 海南東海岸新房，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)東海岸購房誤區(qū)里。

東海岸國家旅游度假區(qū)買海南房子除了要看地段、價位、還要看戶型，在好的海南房子戶型不好，住著也不會舒服。好的戶型可以把海南房子里所有的空間都合理的利用上，而爛戶型會浪費面積，從而導(dǎo)致實用面積變小，在選東海岸購海南房子的時候一定要先看好戶型。那么，什么樣的戶型是爛戶型呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

刀把形、長條形的不規(guī)則戶型

并不是所有的海南房子的戶型都是好的，南北通透的，有的開發(fā)商為了多賺錢，就會建造一些多邊邊角角的海南房子就很不規(guī)則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。房屋形狀極不規(guī)則，住這種戶型的人時間久了，善于投機取巧。有刀把形的戶型在日常生活中也非常常見，這種戶型的缺點就是利用率低，家具不好擺放，面積多浪費。長條形的戶型，如果是面寬（東西）大于進(jìn)深（南北向）則房屋還好，如果反過來，那你就慘了，天天住在小黑屋里。

動靜不分區(qū)的戶型

家就是休息的地方，一個好的海南房子一定要動靜開區(qū)的，互不干擾。在一套戶型里，動區(qū)一般指客廳、餐廳、廚衛(wèi)，靜區(qū)一般指臥室、書房、主衛(wèi)。動靜不分區(qū)的戶型會讓會客、娛樂、家務(wù)等活動干擾休息、學(xué)習(xí)。下圖是動靜分區(qū)不完善的戶型，住在這樣的戶型里，當(dāng)有客人來家做客的時候（特別是小孩）醉容易發(fā)生碰撞，還會影響在臥室里休息的人。

干濕不分區(qū)的戶型

一個好的戶型是一定要干濕分離的，廚房和衛(wèi)生間都是是獨立的。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應(yīng)與一個衛(wèi)生間貼鄰而處。

動線不分離戶型

一個海南房子的動線一定要清晰，每個區(qū)域要有每個區(qū)域的功能，一般的動線分為居住動線，來客動線和家務(wù)動線，這也類似于公私區(qū)，居住動線醉優(yōu)的事能從客廳直接到達(dá)臥室，來客動線，顧名思義就是客人從入戶門到客廳到陽臺以及公共衛(wèi)生間的行動路線，好的來客動線好是跟家務(wù)動線和居住動線沒有交叉，以免影響家人休息和工作。家務(wù)動線一定要避開居住區(qū)域，否則極其影響休息。

人們的生活質(zhì)量越來越高，對戶型的好壞要求也越來越高，好的戶型不僅采光好、通風(fēng)好，住起來也舒服，尤其是家里有老人和小孩子的，東海岸國家旅游度假區(qū)買房時一定要選購個好戶型的海南房子。好了，關(guān)于什么樣的戶型是爛戶型的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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