海南美蘭區(qū)新房攻略——房貸增加共同還款人要什么材料？房貸還款方式可以更改嗎？

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房貸增加共同還款人要什么材料？房貸還款方式可以更改嗎？ 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，美蘭區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，美蘭區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在美蘭區(qū)購房的很多都是年輕人，但是很多年輕人美蘭區(qū)購房的時(shí)候就已經(jīng)花費(fèi)了很多的積蓄，還款的時(shí)候慢慢錢就不夠了，這時(shí)候有的朋友就會(huì)選擇增加共同還款人，這也是解決房貸還款出現(xiàn)了問題的方式，但是很多人對之前并沒有接觸過這些，所以需要了解下房貸增加共同還款人要什么材料？房貸還款方式可以更改嗎？

房貸增加共同還款人要什么材料？

1、貸款前單身，現(xiàn)增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶口本、結(jié)婚證原件各一份及復(fù)印件一份同時(shí)到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。

2、增加同戶的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復(fù)印件一份同時(shí)到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。注意事項(xiàng)：申請人已使用過住房公積金，如借款人貸款時(shí)的比例不超過美蘭區(qū)購房總價(jià)的50％，可以添加；貸款比例超過50％的，不可以添加。

房貸還款方式可以更改嗎？

銀行相關(guān)專業(yè)人士表示，個(gè)人房貸還款方式能不能改，不同銀行規(guī)定不同。也就是說，一般來說，銀行是不會(huì)同意更改還貸方式的，不過，貸款人可通過提前還貸的方式來重新簽訂貸款合同，這樣一來就需要更改還貸方式了。

不過，若采取提前還貸來更改還貸方式，則需要注意這一點(diǎn)：有些銀行會(huì)要求還貸滿一年后才能辦理提前還貸，而且還要支付一定的違約金。還有，重新簽訂貸款合同就意味著先前享受的優(yōu)惠利率作廢，要按照當(dāng)前銀行的醉新規(guī)定來計(jì)算，若無折扣利率，那么就得不償失了。

以上就是房貸增加共同還款人要什么材料？房貸還款方式可以更改嗎的全部內(nèi)容，房貸增加共同還款人并不是直接去銀行報(bào)告就行了還是需要提供相應(yīng)的資料的，詳情大家可以參考上文，而且增加共同還款人也是有條件限制的，具體的大家可以去銀行詳細(xì)咨詢。

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