因災造成的瓊山區房產損失是否可以挽回？找誰賠償？

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因災造成的瓊山區房產損失是否可以挽回？找誰賠償？ 瓊山區購房，瓊山區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

無論是爆炸事故，還是強降雨，還是地震，這無疑都會造成一定個人財產的損失，瓊山區房子必然是其中損失醉大的。那么問題就來了，因災造成的瓊山區房產損失是否可以挽回？經濟損失是否可以要求賠償？今天小編就為您詳細解答。

一、因災受損或倒塌的房屋該找誰賠償？開發商承擔責任嗎？

根據《自然災害救助條例》第十四條規定，縣級以上人民政府或者人民政府的自然災害救助應急綜合協調機構應當及時向受災人員提供食品、飲用水、衣被、取暖、臨時住所、醫療防疫等應急救助，保障受災人員基本生活。

第十五條規定，自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

因此，因災受損或倒塌的房屋是由政府或相關機構提供一系列的救助和災后重建、補助等政策，并非由開發商或政府賠償，但若房屋本身存在質量問題的話，則開發商應當承擔責任。

二、尚未交付的在建樓盤遭到災害，瓊山區購房者可要求退房嗎？

根據《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十五條規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付瓊山區購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

因此，若開發商在交房之日經催告三個月內不能交付質量合格、符合合同約定的房屋的，瓊山區購房者可以要求退房。

三、買了房屋保險是不是就不用擔心瓊山區房子由于災禍出現損害了？

不是。

首先，《中華人民共和國保險法》中規定，保險是指投保人根據合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限等條件時承擔給付保險金責任的商業保險行為。

即保險是一種損失的賠償，本身并不能使房屋免于災禍的損害。購買保險只是能在房屋受損后得到相應的賠償來減少自身的財產損失。

其次，根據保險合同的約定來確定該災禍造成的損失是否在賠償范圍內，若在賠保范圍的，則可以得到賠償金，若不能在賠保范圍的，則相反。

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