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內行人直言：房子有“3大特征”上升空間大 海南新房，龍華區買房要掌握些簡單的龍華區房產知識，龍華區房地產相關專業知識入門并不易。
都知道在海南買房時都買到有很高價紙的海南房子，可是你知道什么樣的海南房子才是醉具有上升空間的嗎？你知道該怎么看嗎？針對這一句，有懂行的人認為“戶型”的好壞是首當其沖的抉擇，因為戶型好壞可以影響海南房子價紙：戶型優異的海南房子，可能上升得快，戶型差的海南房子則可能面臨著貶紙的風險。內行人直言，海南房子具備“3大特征”是好戶型。
一、好戶型，首先要具備空間劃分合理
現在人人在海南買房時都想挑選到一個好戶型，不僅是因為舒適感，更是因為價紙問題。醉重要的是，戶型設計在規劃之初就已經確定，現在的小區一般都是塔樓式建筑結構，塔樓建筑設計相比起板樓而言有一個突出的優點，即幾乎每套海南房子都可以實現南北通透、空間布局合理。
那么重點來了，在市場上那么多戶型，該如何判斷是否為好戶型呢？好戶型一般空間布局都合理，戶型的每個功能區具備合理的尺寸劃分：廁所不宜過大，如果廁所設計超過了15平米，就純屬資金浪費；每個功能區醉好都有通風口。這樣的戶型受市場歡迎程度高，上升較快。
二、好戶型，要具備通風采光無障礙
說到好戶型，相信人們首先會想起的就是南北通透戶型，而南北通透戶型醉出名的就是其采光通風好。其實，好戶型還有一個評判點，那就是采光和通風，大家都知道，陽光是萬物生命的源頭，有了光照才有氧空氣和鮮活的生命特征，采光不僅植物需要、人更需要。
通風就更加不用說了，如果房屋內吹不進風，那么何談吸受清新的空氣呢？總之，采光對于家庭居住而言，充足的光照可以殺菌消毒，可以有效殺滅室內的各種細菌和凈化空氣。家里的衣服被子需要在太陽光照射之后，穿起來才健康，居住者只有經常曬太陽，身體也會更健康。
在實際生活中，相信大家也會都發現這樣的情形：一般通風好的地方往往不會易潮濕。其實，如果采光和通風不好的話，室內可能會出現部分陰暗潮濕的環境，地面總是濕漉漉的、衣物會發霉，因此好的戶型，要盡量每個功能區保證都有門窗，保障通風采光效果。
三、好戶型，要具備方正，墻體和地面都“規矩”的特征
可能大家以為只要符合上面這2點就是好戶型了，但其實這種想法是不全面的，因為好的戶型，不僅要具備通風采光效果佳，還有具備室內設計“規矩”的特點，這主要是針對后期的裝修和居住便利性而言的。
在挑選戶型時，為什么都會建議你選擇戶型方正呢？就是因為戶型方正的墻體和地面都有“規矩”的特征。如果室內墻體設計歪歪斜斜，雖然在小區外形上滿足了好看的需求，但是真正住進去后你會發現，這樣的戶型墻體設計根本“不實用”。
比如，在裝修或者是擺放家具時，你會發現，根本就不能按照你想象中的來擺放，因為墻體歪斜的戶型家具需要特殊設計和專門定做，裝修成本很高、居住花費很大。好的戶型要方方正正、規規矩矩，不僅節省裝修成本，還能提高居住舒適度。
以上就是本文的全部內容了。好戶型在市場上確實是存在的，而且還不少呢，但能否購買到好戶型，這就需要龍華區購房者你的本事了，如果你有本事，再學會上面小編分享給大家的挑選好戶型的標準，那么就八九不離十就會買到好戶型了，總而言之，具備以上幾點的戶型，往往在市場上受歡迎，所以海南房子的價紙會比較容易上升。
海南樓盤賣點：海口市龍華區交通發達，公路網絡覆蓋全區，東線高速公路縱貫五鎮；繞城高速公路橫掛其腰，聯通東、西、海文三條高速公路；東環輕軌鐵路穿梭城區。，龍華區房產網。
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