【海南瓊山區新房技巧】怎樣申請貸款買房？買房怎么砍價？

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怎樣申請貸款買房？買房怎么砍價？ 海南購房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區買房。

前幾年的時候，如果一般家庭買不起瓊山區房子的話，那么就沒辦法在城市中生存，但是，近幾年來自從流行的貸款，很多家庭在購海南買瓊山區房子的時候，都會采取這種方式來購買，畢竟它給我們的日常生活帶來了非常大的方便，可以讓沒有經濟能力的家庭擁有一套瓊山區房子，那么，我們要知道怎樣申請貸款海南買房，海南買房怎么砍價。

怎樣申請貸款海南買房？

1、個人信用貸款

個人信用貸款條件：年滿18周歲，具備完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明，個人信用狀況良好，具備穩定的工作和可持續性的收入。

2、房屋抵押貸款

房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款除了對借款人有要求外，對抵押的房屋也有一定的要求，所抵押房屋的產權要明晰，有瓊山區房產證和土地證，沒有被列入當地城市改造拆遷規劃等。

3、大學生創業貸款

大學生創業貸款條件：年滿十八周歲，有固定的營業場所，能提供營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途符合國家有關法律和銀行信貸政策規定。

4、個體戶貸款

個體戶貸款條件：年齡在60周歲以下，在貸款銀行所在地有固定住所，信用記錄良好，經營狀況穩定，具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

海南買房怎么砍價？

1、會看項目對于開發商精心選取的這個園、那個苑，不要被迷惑，就當它是1號房、2號房，千萬別主觀或被誤導以為某某花園，且一定是花園。

2、會看地理位置所有瓊山區房地產廣告都會畫個位置示意圖，越畫越藝術，仿佛個個毗鄰江湖、山川。其實，可能差幾十里路，您只有對照坐標，在真正的地圖上查找，您才會知道這樓盤的真實位置。

3、看清價格海南購房人應弄明白是均價還是起價。如果是起價，是樓盤房屋的醉低價格，而實際價格，會因樓層、朝向、戶型以及施工進度而增加。當然沒有人買時，樓價也會下調。

4、會分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚，是實景圖還是效果圖，千萬別將后者當前者，效果圖是電腦擬制的，別當真。否則，您會失望的。

5、別迷戶型圖戶型圖對海南購房人有吸引力，但是您別被它迷住，得親自去看看。因為有的戶型圖比例明顯不當，感覺上會比實測中空曠得多。

6、了解開發商海南購房人看瓊山區房地產廣告時，一定要了解開發企業或其他參與項目單位是否紙得依賴。不了解別輕易海南購房。

7、別被優惠迷了眼目前瓊山區房地產廣告中都登有項目的優勢與優惠，卻從來看不到該項目的弱勢與弱項。您得想想是真是假，別被什么“機不可失”之類的字眼所迷惑，更別為各種名目的優惠而心動。

8、資質證號很重要如果廣告中沒有資質證號，只說保證產權您可別買。授予產權是一種政府行為，開發商的口頭“保證”是不可靠的。

根據這篇文章的介紹，已經了解到了怎樣申請貸款海南買房，貸款的方式有很多，除了可以個人信用貸款之外，還可以向銀行貸款，具體要采取哪一種方式來購海南買瓊山區房子，要根據自己的實際情況來決定，畢竟每個家庭中的經濟狀況都是不相同的，而且，上文也告訴了大家海南買房怎么砍價的方法。

海南樓盤賣點：海口市瓊山區商貿業蓬勃發展。興建飲食、購物和陶瓷、農副產品交易等專業市場，形成了以中山路商業圈為龍頭的商貿物流中心，海南瓊山區買房。

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