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買房怎樣申請貸款？買房怎樣看風(fēng)水？ 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在瓊山區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊山區(qū)。
很多人之前都沒有經(jīng)歷過海南買房方面的事情，所以第一次購海南買瓊山區(qū)房子的話，一定要積累一些經(jīng)驗，這樣的話才可以很好的做出決定，如果沒有經(jīng)驗的話，盲目的購買了之后后悔都來不及，那么，我們可以先看一下海南買房怎樣申請貸款的攻略都有哪些，畢竟這個非常重要，除此之外，海南買房怎樣看風(fēng)水。
海南買房怎樣申請貸款？
1．按揭服務(wù)，在選擇瓊山區(qū)房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的瓊山區(qū)房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2．海南購房者在確認(rèn)自己選擇的瓊山區(qū)房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。
3．銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
4．在簽訂海南購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
5．海南購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及海南購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求海南購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。
6．海南購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)海南購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。
海南買房怎樣看風(fēng)水？
1．風(fēng)大不宜
各位在購樓時，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？
首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是醉重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！醉理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。
2．陽光不足不宜
陽宅風(fēng)水醉講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜居住。
上文主要給大家介紹了一下，海南買房怎樣申請貸款的方法是什么，首先購海南買瓊山區(qū)房子，我們要選擇按揭服務(wù)，再選擇瓊山區(qū)房產(chǎn)時應(yīng)重點的了解一下這方面的內(nèi)容，根據(jù)上面所講到的這些知識去辦理這件事情就可以了，并且，文章里也把海南買房怎樣看風(fēng)水的方法給大家做了一個介紹，一定要重視風(fēng)水這一塊。
瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南新房，瓊山區(qū)臺達(dá)高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標(biāo)準(zhǔn)球道，球道總長7220碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風(fēng)景線上一大特色。
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