海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房——購買觀瀾湖房屋的費用，觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子要交多少稅呢

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購買觀瀾湖房屋的費用，觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子要交多少稅呢 海南房價，觀瀾湖買房時，大家醉關心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

購買一套房屋對于一個家庭來說是非常重要的事情，所以需要去慎重的對待，觀瀾湖購房者如果想要購海南買房屋肯定首先還是要把購海南買房屋的費用準備好才可以,在大家購海南買房屋的時候還有購海南買房屋所產生的費用，接下來大家就來一起了解一下購海南買房屋的費用有哪些以及海南買觀瀾湖綜合休閑養生區房子要交多少稅方面的相關問題吧。

購海南買房屋的費用

1、買商品房需要交的稅：契稅觀瀾湖購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅觀瀾湖購房總價的0.05％。

2、基金：房屋維修基金觀瀾湖購房總價的2－3％，大多數地方是2％副食品價格調節基金2元／平方米，有些地方不用。

3、規費；交易費觀瀾湖購房總價的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發商交，觀瀾湖購房者不用交）《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元；《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

4、如果按揭，還要發生以下費用；評估費觀瀾湖購房總價的0.2－0.5％；保險費觀瀾湖購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費貸款額乘以0.03％4、抵押登記費，100元。

海南買觀瀾湖綜合休閑養生區房子要交多少稅呢

新的觀瀾湖綜合休閑養生區房產政策還規定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業稅及附加”，標準是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由賣方支付。

1、普通住宅：

（1）、契稅：1.5％×總觀瀾湖綜合休閑養生區房價（普通住宅）非普通住宅3％×總觀瀾湖綜合休閑養生區房價、交易手續費：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總觀瀾湖綜合休閑養生區房價。

（2）、中介費：1％×總觀瀾湖綜合休閑養生區房價、權證印花稅：5元、登記費：80元、配圖費：25元。若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3％以下×總觀瀾湖綜合休閑養生區房價。抵押合同公證貸款額×0.1％。

2、如是非普通住宅：

（1）、滿五年買進賣出差額的5.55％未滿五年5．55％×房屋總價、交易手續費：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總觀瀾湖綜合休閑養生區房價。

（2）、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20％或者總價×2％、土地增紙稅未滿三年總觀瀾湖綜合休閑養生區房價×0.5％滿三年未滿五年總觀瀾湖綜合休閑養生區房價×0.25％、中介費1％×房屋總價。

前面的文章為大家介紹的就是關于購海南買房屋的費用有哪些以及海南買觀瀾湖綜合休閑養生區房子要交多少稅方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在購海南買房屋的時候需要去繳納的費用還是不少的，當然繳納這些費用也是應該的，大家在購買的時候要記得去繳納。

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