咨詢(xún)V信:1
80898
28470
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù),房產(chǎn)贈(zèng)予所需材料有哪些 海南房?jī)r(jià),秀英區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
大家對(duì)于自己的房屋肯定是有處置權(quán)的,所以想要把自己的房屋贈(zèng)與給他人也是可以的,但是想要把自己的房屋贈(zèng)與給他人也是需要一些手續(xù)的,對(duì)于這些手續(xù)肯定有些人就不太清楚了,接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)以及秀英區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)予所需材料有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)
如果房屋贈(zèng)予人符合上述贈(zèng)予條件,那贈(zèng)予雙方便可以按程序辦理贈(zèng)予手續(xù)了,我國(guó)法律對(duì)此也作出了明確的規(guī)定,具體步驟為:
1、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書(shū)面合同,即贈(zèng)予書(shū)。按規(guī)定,房屋贈(zèng)予一定要采用書(shū)面形式。
2、房屋贈(zèng)予的當(dāng)事人(受贈(zèng)人)憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同,按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。
3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于秀英區(qū)房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)予必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)予當(dāng)事人到秀英區(qū)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,應(yīng)提交下列證件:
(1)申請(qǐng)書(shū)。
(2)身份證件。
(3)原秀英區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
(4)贈(zèng)予書(shū)及公證書(shū)。
(5)契稅收據(jù)。
5、贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人,這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
秀英區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)予所需材料有哪些
由于房屋贈(zèng)予必須辦理公證,所以贈(zèng)予人和受贈(zèng)人必須親自到公證處申請(qǐng)辦理,并提供下列證明材料:
1、贈(zèng)予人和受贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口本,以及贈(zèng)予人的婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書(shū)、離婚、喪偶等證明,贈(zèng)予人未婚的,應(yīng)在公證員面前發(fā)表未婚聲明)。
2、贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的,由共有人作為共同贈(zèng)予人親自到公證處申請(qǐng)辦理,或簽署同意贈(zèng)予聲明書(shū)。
3、贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證,如秀英區(qū)房地產(chǎn)證,存款憑證,股票等。
4、贈(zèng)予合同。
5、贈(zèng)予合同中,如有關(guān)于贈(zèng)予人與受贈(zèng)人親屬關(guān)系的表述,應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明。
6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。(公證處盡可能的列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處可以咨詢(xún)承辦公證員,并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。
以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)以及秀英區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)予所需材料有哪些的相關(guān)問(wèn)題,大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢?大家在進(jìn)行房屋贈(zèng)與的時(shí)候需要的手續(xù)還是挺多的,大家自己在辦理的時(shí)候要好好的把這些了解一下才行。
秀英區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):海口市秀英區(qū)陽(yáng)光充足,雨量充沛,年平均氣溫23.8℃,平均降雨1592.7毫米。,海南秀英區(qū)新房
打折威信:188982470
秀英區(qū)房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù),房產(chǎn)贈(zèng)予所需材料有哪些此文由臻房小湯編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/55858.html