海南瓊山區(qū)二手房解析——中介費是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？

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中介費是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？ 瓊山區(qū)房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區(qū)買房。

現(xiàn)在大部分海南購房者在海南購房時都離不開瓊山區(qū)房產(chǎn)中介，主要是因為現(xiàn)在的優(yōu)質(zhì)房源基本都是掌握在瓊山區(qū)房產(chǎn)中介手上，想要購買就只能通過中介公司了，但是中介公司也并不是白白為大家服務(wù)的，在瓊山區(qū)房產(chǎn)成功交易后一般都會收取相應(yīng)的中介費用，那么中介費是買家付還是賣家付呢？帶著問題大家一起來了解下。

一、中介費是買家付還是賣家付？

從大部分海南購房者的經(jīng)驗來看，瓊山區(qū)二手房的中介費多數(shù)情況都是由買方支付的，不過這并不是一定的，對于中介方的支付方，目前也沒有明確的規(guī)定，具體由誰支付主要由買賣雙方自行協(xié)商決定，或者由中介公司牽頭此事，不同的情況結(jié)果也會不同。如果是業(yè)主急于賣掉房屋，那由業(yè)主來支付中介費的可能性就比較高，如果是海南購房者急于海南購房，那么大多是由海南購房者支付中介費，當然也有一方一半的支付方式。

二、如何挑選中介公司？

1、看中介公司的資質(zhì)證書

想要合理的經(jīng)營一家公司，就需要具備相關(guān)的資質(zhì)證書，正規(guī)的瓊山區(qū)房產(chǎn)中介也都是由資質(zhì)證書的，選擇中介公司時，大家要看瓊山區(qū)房產(chǎn)中介是否具備營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書。有的瓊山區(qū)房產(chǎn)中介公司沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務(wù)操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

2、看服務(wù)和專業(yè)度

海南購房者可以通過和中介公司服務(wù)人員交流的方式來感受員工的服務(wù)和專業(yè)度，其員工的一舉一動、一言一行都是代表這公司，如果員工的服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面還存在提高，如果中介人員服務(wù)態(tài)度比較好且很專業(yè)，說明這公司是用心在做，對待客戶的事情應(yīng)該也會比較用心。

3、看中介公司的口碑

想要了解一家房屋中介公司的經(jīng)營情況，大家可以去了解這家公司的口碑，如果擁有良好口碑，說明這家瓊山區(qū)房產(chǎn)中介公司是是比較紙得信賴的。大家可以向有海南購房經(jīng)驗的親朋好友打探一下情況，或者去網(wǎng)上看看大家的評價，看看這家公司是否存在負面報道等。

4、看中介公司的規(guī)模

在挑選中介公司的時候，大家可以了解一下中介公司的規(guī)模人數(shù)。一般規(guī)模比較大的中介公司渠道會比較多，掌握房源信息會比較豐富，在服務(wù)上也會比較集中，不會存在客戶多了忙不過來的情況。相信有實體店的且規(guī)模比較大的中介公司，其實力也會雄厚一些，這種大公司會更在意大眾的評價。

5、看中介以往的業(yè)績

海南購房者在挑選中介時，可以讓中介講講醉近的成功案列，審查一下中介是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗，同時對以往的業(yè)績情況也要多了解。

6、多家對比

海南購房者選擇中介時不能看一兩家就開始確定了，一定要不嫌麻煩地多了解幾家，通過對比來確定自己滿意的瓊山區(qū)房產(chǎn)中介，可以對比一下中介的房源、中介的服務(wù)等。

以上就是中介費是買家付還是賣家付的全部內(nèi)容了，通過瓊山區(qū)房產(chǎn)中介海南購房就肯定要支付中介費，不過中介費用的支付方并不沒有相關(guān)的規(guī)定一定是誰支付，一般都是通過中介來協(xié)調(diào)或者買賣雙方協(xié)商，相信只要大家選擇到一個好的瓊山區(qū)房產(chǎn)中介，也會把中介費的問題處理得很好的。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南新房，瓊山區(qū)臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。

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