海口物業主要提供哪些服務？不交物業費影響大嗎

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物業主要提供哪些服務？不交物業費影響大嗎 海南海口房價，海口獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

在城里面海口買海口房子居住的話，物業是會伴隨我們一生的，物業的好壞很大程度上會影響我們的生活質量，所以大家在挑選房屋的時候也應該多注意一下物業的問題，相信誰也不想入住房屋之后，因為一些小問題跟物業之間鬧得不愉快吧，當然我們享受了物業提供的服務，也是要交物業費的，那么物業主要提供哪些服務呢？不交物業費影響大嗎？

物業主要提供哪些服務？

1、小區治安管理

相信大家都知道，小區大門處設置的保安室以及保安都是物業公司在負責的，那是因為小區的治安管理是屬于物業服務的一部分。物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

2、公共設施管理

生活在小區里面，日常的吃住行都是可以在小區內實現的，但前提是小區的公共設施設備都能正常運行。而小區的通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內，小區的物業公司要負責保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

3、車輛交通管理

在小區里面停車的話基本上都是需要交停車費的，停車費是交給物業公司的，所以物業公司還要負責小區內部的車輛交通管理。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條。

4、其他生活服務

有些小區的物業公司提供的服務更多，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務，為業主提供了很大的便利，但是很多業主其實對此都不清楚，根本就不知道還有這些內容。

不交物業費影響大嗎？

我們在購海口買房屋的時候都是有簽訂物業管理合同的，交物業費是業主應盡的義務，如果海南購房者拒交物業費的緣由不合理，那這種情況就屬于業主違反了物業服務合同，所以大家千萬不要隨意拒交物業費，這樣只會讓自己成為理虧的一方。

業主不交物業費的后果還挺嚴重的，一般業主拒交物業費之后，物業服務公司會直接聯系業主督促其在一定限期內交納物業費。但如果經過物業公司催告之后，業主逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，屬于業主違約的，需向物業物業服務公司承擔違約責任。這種情況下，業主可就不只是不交物業費那么簡單了，還會受到一定程度的責罰。

以上就是關于物業主要提供哪些服務以及不交物業費影響大不大的介紹了，我們在選海口房子的時候就應該關注一下小區的物業服務，避免因為對物業公司不滿而出現拒交物業費的情況，就算是業主對物業公司不滿，也不要拒交物業費，而應該把證據收集起來，向有關部門進行投訴。

海口市買房優勢：海南海口市樓盤，海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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