海南買房需要準(zhǔn)備哪些材料？買房需要什么手續(xù)？

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買房需要準(zhǔn)備哪些材料？買房需要什么手續(xù)？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)，海南島觀瀾湖的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖房子是一件讓人高興的事情，但是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備很多材料，同時(shí)也要按照相關(guān)的流程進(jìn)行。但是，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房畢竟不是兒戲，也不是說了就能買的事情。所以，大家在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房之前務(wù)必要了解清楚相關(guān)的手續(xù)和準(zhǔn)備齊全材料才行。那么，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備哪些材料？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要什么手續(xù)？

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備哪些材料？

一、全款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備的材料

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明。

二、貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備的材料

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

三、公積金觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備的材料

個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：

1、申請(qǐng)人戶口本（含首頁，戶主頁）復(fù)印件；

2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；

3、申請(qǐng)人收入證明原件；

4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件；

5、觀瀾湖購房合同和觀瀾湖購房首付款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；

6、房屋銷售許可證復(fù)印件；

7、土地使用證復(fù)印件。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要什么手續(xù)？

1、認(rèn)購

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時(shí)需要提前認(rèn)購，需要在售樓處確定房源－個(gè)人觀瀾湖購房信息填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－觀瀾湖購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。

2、簽約

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房觀瀾湖購房合同》－雙方就合同進(jìn)行協(xié)商－雙方簽字蓋章－觀瀾湖購房者支付首付并保存。

3、選擇貸款方式

選擇貸款方式，商業(yè)貸款申請(qǐng)條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請(qǐng)條件相對(duì)更復(fù)雜。

4、辦理貸款

辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)交易完成后，交易開具他項(xiàng)權(quán)利證明－銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗(yàn)收

醉后是房屋驗(yàn)收，入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

以上內(nèi)容即是小編給大家介紹的關(guān)于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要準(zhǔn)備哪些材料以及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房需要什么手續(xù)的相關(guān)知識(shí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｓ^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖房子需要大家準(zhǔn)備很多材料，同時(shí)觀瀾湖購房手續(xù)也需要提前去了解清楚，這樣才能高效走完觀瀾湖購房全流程，醉后，小編祝大家都能買到稱心如意的觀瀾湖房子。

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