房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房貸沒還完可以賣房子嗎？

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房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房貸沒還完可以賣房子嗎？ 西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房貸對于我們來說已經(jīng)非常的熟悉，尤其是買了海南房子的人，每個月都是要按時還款的，所以很多人都是了解的，但是也有一些朋友對于貸款的知識想要全面的了解，因此詢問的問題就會比較多，今天呢，我們一起來了解一下房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房貸沒還完可以賣海南房子嗎的知識，具體的內(nèi)容介紹如下。

房貸沒還完可以抵押貸款嗎？

正在做按揭還款的海南房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。但是申請二次抵押貸款的時候，可能和之前有點差別，在做二次抵押貸款時，需要注意用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。

房貸沒還完可以賣海南房子嗎？

1、貸款直接相連的就是銀行，首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買家的名下，到時貸款就由買家處理，延續(xù)之前的繳納方式，或是縮短年限或是一次性還清貸款免去利息。這就要看買家的資金實力了。

2、貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產(chǎn)權(quán)證是不可以進(jìn)行買賣的。這時就需要從其他途徑貸到房款，可以從中介找到合格的擔(dān)保公司辦理貸款，待到交易尾款全部付清的時候，就可以還清擔(dān)保公司的房款，然后剩下的就是之前所投入的房屋價紙，就是自己的利潤。

3、找擔(dān)保公司之前，也可以讓買方先支付房款的一部分首付，然后再找到擔(dān)保公司辦理不足的房款申請，這樣可以省去一部分擔(dān)保費用，也可以降低貸款數(shù)目，等到產(chǎn)權(quán)證辦下來之后辦理過戶手續(xù)，款項到手，就可以全面解決問題。

4、簡單的做法就是靠自己的能力還清房貸，如自身能力有限，可以通過人脈資源湊到足夠的錢，只要房款全部付清就可以順利將房屋出售，用所得收入償還借來的錢全部還回去。

當(dāng)我們跟隨小編對房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房貸沒還完可以賣海南房子嗎的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是海南買海南房子的話，一定要知道怎么去弄房貸了，畢竟現(xiàn)在海南買海南房子可以全款的人并不多，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家，為大家?guī)ズＤ腺I海南房子的幫助。

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