海口市新房解讀|申請(qǐng)房貸的人這7件事不能碰，當(dāng)心白花錢

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有債在身在都市生活中其實(shí)是醉普遍的事情，因?yàn)楝F(xiàn)在是信用消費(fèi)發(fā)達(dá)的時(shí)代，所以就連背負(fù)房貸也是常事。不過(guò)，目前雖然有些城市微調(diào)了樓市政策，但從整體來(lái)看，樓市調(diào)控仍較為嚴(yán)格，想要成功獲得房貸也并非易事，因此如果你想要成功貸款海口買房，那么你就需要做好前期準(zhǔn)備工作，否則房貸很容易被拒，小編想對(duì)大家說(shuō)，想申請(qǐng)房貸的人這5件事不能碰，當(dāng)心海口市房子都不是自己的，白花錢。

一、信用卡大額消費(fèi)

信用卡在如今是一種非常普及的東西，信用卡的普及象征著新時(shí)代的消費(fèi)觀念，因此現(xiàn)在幾乎人人都有信用卡，而且不少人都習(xí)慣那種刷爆信用卡的感覺。但是，小編提醒大家，在貸款海口買房前，你醉好不要有信用卡大額消費(fèi)行為，因?yàn)槟氵@樣做只會(huì)增加自己的負(fù)債率。

要知道，在申請(qǐng)按揭貸款的時(shí)候，銀行醉討厭貸款人的行為就是貸款人的負(fù)債率太高，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你的負(fù)債率大于50％時(shí)，那么銀行可就會(huì)直接拒貸了。

二、貸款買車

有許多人在貸款海口買房之前，往往都是先買汽車的，畢竟現(xiàn)在汽車的價(jià)格并不昂貴，但是當(dāng)你經(jīng)濟(jì)能力有限時(shí)，如果你想要貸款海口買房，那么在此之前，你醉好別貸款買車，因?yàn)槟愕倪@些行為可逃不過(guò)銀行的法眼，在此情況下，銀行可會(huì)認(rèn)定你還貸能力不足，必然會(huì)拒絕你的房貸。

三、辭職

在城市里，尤其是一線城市，辭職并不是什么稀奇的事情，而且據(jù)統(tǒng)計(jì)年輕人辭職率也高，但是借款人要想成功獲得房貸，那么就必須有著穩(wěn)定的收入，且月收入不得低于月供的兩倍。如果你在貸款海口買房前辭職了，可就沒有了經(jīng)濟(jì)來(lái)源，在此情況下，銀行怎么可能會(huì)給你放貸？

四、無(wú)理拒交物業(yè)費(fèi)

在早些年，物業(yè)與業(yè)主的糾紛可是非常多的，不外乎是物業(yè)不作為，業(yè)主無(wú)理拒交物業(yè)費(fèi)之類的，但是，隨著征信范圍的不斷擴(kuò)大，如今，就連拖欠物業(yè)費(fèi)也會(huì)在征信報(bào)告留下不良記錄，因此大家在貸款海口買房前，可千萬(wàn)不要無(wú)理拒交物業(yè)費(fèi)。

當(dāng)然了，這并非叫你碰到不作為的小區(qū)物業(yè)時(shí)只能一味地容忍，而是要學(xué)會(huì)技巧和方法。比如，如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)很差，那么你可以選擇向相關(guān)部門投訴。

五、偽造申貸資料

這是申請(qǐng)房屋貸款的禁忌，是貸款人千萬(wàn)不能碰的，一旦你碰了，房貸基本上就是沒希望了。在實(shí)際生活中，有些海口購(gòu)房者由于個(gè)人情況太差，比如收入太低，就抱著僥幸的心理偽造了申貸資料，你可知道這樣做可是涉嫌騙貸？一旦發(fā)現(xiàn)，你不僅會(huì)被拒貸，還將面臨法律處罰。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。總而言之，在如今的行情下，如果想要成功買到海口市房子的話，那么就只能依靠房貸了，因此房貸的成功是否，對(duì)于廣大海口購(gòu)房者而言，真是至關(guān)重要的，當(dāng)然海口購(gòu)房者海口買房心切，怕自己的申請(qǐng)通不過(guò)是可以理解的，但不能因此而在申請(qǐng)材料上弄虛作假，后果是很嚴(yán)重的。

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