海南拿房產證怎么抵押貸款？房產證作抵押貸款需要什么手續？

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拿房產證怎么抵押貸款？房產證作抵押貸款需要什么手續？ 海口市房產網，海口買房要掌握些簡單的海口房產知識，海口房地產相關專業知識入門并不易。

現在有很多的朋友們在海口市買海口房子的時候，會通過抵押貸款的方式來購海口市買房屋。抵押貸款的話，就是將自己的海口市房產證抵押給銀行，這樣的話，自己才能夠順利的拿到貸款，購買到屬于自己的房屋，那么拿海口市房產證怎么抵押貸款？海口市房產證做抵押貸款需要什么手續？我們來了解一下海口市房產證抵押貸款的相關事宜吧。

拿海口市房產證怎么抵押貸款？

海口市房產證貸款實際上就是海口市房產證抵押貸款，海口市房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。海口市房產證申請貸款的條件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使海口市房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的海口房子申請抵押貸款;

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

3、有所在地常住戶口，有固定的住所;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、海口市房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;

6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入海口市房地產市場流通，未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有海口市房產部門、土地管理部門核發的海口市房產證和土地證。現在是不動產權和證書。

海口市房產證作抵押貸款需要什么手續？

如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回海口市房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取海口市房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該海口市房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。

如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續后再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的海口市房產證而不去辦理抵押登記手續的，海口市房產證可以掛失的，只收海口市房產證不辦理相關登記手續對于設定的抵押物沒有優先處置權。

如果要讓海口市房產正在辦理抵押貸款的話，大家就要注意具體的辦理手續，同時也要注意具體的細節問題，以上就是關于拿海口市房產證怎么抵押貸款和海口市房產證做抵押貸款需要什么手續的相關介紹，大家在辦理貸款的時候要注意一下具體的細節問題和辦理流程。

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