打折TEL：1808⒐82840
攻略：如何選購大戶型瓊山區住宅？要注意什么？ 瓊山區二手房，瓊山區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
隨著人們收入水平的提高以及對住房需求的提升，面積大、環境好的改善型住宅逐漸成為海南購房者新的海南購房選擇。不過，大戶型住宅總價較高，所以選擇起來要更加的慎重。那么，選購大戶型住宅要注意什么呢？下面我們就一起來了解下吧。
注意1、要有足夠的層高
由于大戶型的建筑面積比較大，因此，對層高也提出了較高的要求。普通的中小戶型的層高通常在2.8米左右，但對于大戶型來說，這個層高就有點低了。因為大戶型在裝修方面，更注重美觀，一般采用地暖和中央空調，并加上吊燈和吊頂，所以3.1米以上的層高會更具舒適度。
注意2、戶型要方正
有些戶型不合理的海南房子雖然面積大，但有一些面積其實是被浪費了的。比如玄關過大或者走道過多都是毫無意義的，既不能改造，也不能放東西。而方正的戶型整體利用率比較高，不至于將大戶型的面積浪費掉。所以，要選方正的大戶型住宅。
戶型方正不是說整套海南房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套海南房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
注意3、動靜要分區
大戶型內的居住人口會比較多，而且每個人的生活習性都不一樣。有的人喜歡在客廳看電視，有的人喜歡在書房里安靜的看書，因此動靜要分區。
動區是指客餐廳、走廊、廚房、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區域進行，這些區域也相對比較吵鬧；靜區是指臥室、書房、嬰兒房等相對安靜、家居活動較少的區域。
動靜分區就是把動區跟靜區通過合理的空間布局給分離開來，在保持動區的活動基礎上，又能讓靜區保持靜謐，減少彼此之間的干擾。
注意4、干濕要分區
干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的區域應與客廳、臥室等怕水怕臟的區域盡量分離。
注意5、留意戶型與相鄰戶型的影響
選大戶型時要注意看樓層平面圖，注意所選戶型與相鄰戶型之間的影響。比如，有些戶型單看著是不錯，全朝南，但放在樓層平面圖中看，就會發現，有個別房間處于凹槽中，陽光照射不進來，采光差。或者與相鄰的戶型存在陽臺或窗戶隔得很近的情況，隱私得不到保障。
注意6、居住環境需考察
購買大戶型住宅是為了居住的更舒適，而居住環境是影響居住舒適度的因素之一。所以，海南購房者選購大戶型住宅時要留意周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何，考察下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。
此外，還要留意下周邊有無大型的建設工地，如果有，則要避開。因為一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。
瓊山區優質樓盤推薦
1、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）
2、國瑞悅海墅：均價32000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處
3、南海·幸福城：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)
4、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號
5、盛達景都：均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道旁美祥路9號
6、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地
7、海口恒大外灘：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區渡海路
8、東站國際商業廣場：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口高鐵東站東站廣場
9、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號
10、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區長濱四路
團購TEL：18089828⒋70
攻略：如何選購大戶型瓊山區住宅？要注意什么？此文由臻房小戚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/5757.html
