【海南房地產(chǎn)】海南房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用，東海岸房子過戶給子女

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海南房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用，東海岸房子過戶給子女 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

有些人在購東海岸買房屋的時(shí)候是還是沒有子女的，所以東海岸房產(chǎn)證上面的名字就只有自己，但是當(dāng)有些人有了子女之后就會想要把自己的東海岸房產(chǎn)證上面也加上自己子女的名字，但是要加名字也是有費(fèi)用的，接下來大家就來一起了解一下東海岸房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用以及東海岸房子過戶給子女的相關(guān)問題吧。

東海岸房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用

東海岸房產(chǎn)證上加名字主要分為兩種種情況，首先是有房無貸，手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，然后是有房有貸，手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

東海岸房子過戶給子女

1、東海岸房產(chǎn)出讓。東海岸房產(chǎn)出讓也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶，房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅這三種。其中東海岸房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，但如果東海岸房產(chǎn)未滿五年的話，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)還需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

2、贈與。以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，后辦理過戶，辦理贈與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。

3、繼承。以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的東海岸房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于東海岸房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用以及東海岸房子過戶給子女的相關(guān)問題，大家如果要在東海岸房產(chǎn)證上面加上自己子女的名字所需要的費(fèi)用還是沒有多少，所以如果大家需要辦理東海岸房產(chǎn)證加名字還是可以去辦理的，但是在辦理的時(shí)候還是要注意了解清楚流程。

海南樓盤賣點(diǎn)：2018年海口土地供應(yīng)集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進(jìn)駐，2018年11月30日萬達(dá)集團(tuán)touzi500億打造第16座萬達(dá)城簽約落戶東海岸，這個(gè)也給東海岸帶來了優(yōu)勢.，海南房價(jià)。

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