實用的“觀瀾湖購房流程”，海南房屋交易流程是啥

買房微信：18089828470

實用的“觀瀾湖購房流程”，海南房屋交易流程是啥 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖買房預算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細節都需要注意！

房屋交易流程首先需要交易雙方簽訂具有法律意義的房屋交易協議；然后要準備好需要提交的申請材料，到觀瀾湖房產局，填寫一些表格和一個存量協議，存量協議上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費觀瀾湖房產過戶的申請材料都交給觀瀾湖房產局后，觀瀾湖房產局會給予一個回執單，依照回執單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房屋產權證，房屋買賣交易完成。

海南買房不同于購買其他產品，一定要懂觀瀾湖購房流程。實用的“觀瀾湖購房流程”都有哪些？

收集材料，明確需求

想海南買海南房子的第一步就是收集房源信息。一般來說，報紙、電視、網絡是獲得房源信息的主要途徑。觀瀾湖購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

鎖定目標，仔細選房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，觀瀾湖購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從海南房子六個方面來考慮是否海南買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

理性交款，慎重簽合同

當選好了開發商和海南房子后，觀瀾湖購房者就要向開發商或代理商支付一定數額的訂金并簽訂觀瀾湖房地產認購書。

在此之后，開發商會根據認購書要求讓觀瀾湖購房者繳納余下的房款。觀瀾湖購房者可以選擇一次性付款方式，也可以根據開發商要求分幾次付清全部房款，開發商會向觀瀾湖購房者開具付清全部樓款的發票。另外，觀瀾湖購房者若選擇按揭貸款的話，交付首期款后，要簽署正式的觀瀾湖房地產買賣合同。

在簽訂合同的時候，如果有需要與開發商特殊約定的內容，要另簽附加合同。如果有條件，可以找律師協助。

大家在開展海南房子交易時要清楚掌握各個流程步驟的明細，一般有中介時，中介會幫忙完成房屋交易流程，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單描述了房屋交易流程的有關知識，大家能參考看看，必要時還是要尋找專業人士幫助，以防對自己帶來多余的麻煩。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、西城1號：均價6710元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 南海大道221號

2、城市海岸三期：均價13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路22-23號

3、海口和諧家園：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面）

4、氧立方城市福地：均價9058元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道56號水云天小區8號樓802-803號

5、榕景苑：均價13000元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于海口市鳳翔西路11號

6、海南新天地：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海口瓊山區高登西街海南中學對面

7、九鼎·水郡：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道225號

8、中漢大廈：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市文明中路省財稅學校旁（文明橫路路口內進100米）

9、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁）

10、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)

團購熱線：18089828⒋70

實用的“觀瀾湖購房流程”，海南房屋交易流程是啥此文由臻房小嚴編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/59745.html