海南房屋買賣交易的流程，房屋買賣程序是什么

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房屋買賣交易的流程，房屋買賣程序是什么 海南購房，觀瀾湖買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署具有法律意義的房屋買賣協議；然后要準備好需要遞交的申請資料，到觀瀾湖房產局，填寫一些表格和一個存量協議，存量協議上面的金額要和簽合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費觀瀾湖房產過戶的申請資料都交給觀瀾湖房產局后，觀瀾湖房產局會給予一個回執單，依照回執單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房本，房屋買賣交易完成。

房屋買賣交易流程

第一步：觀瀾湖買房咨詢

購買觀瀾湖二手房較樓盤情況復雜，容易引起糾紛，觀瀾湖購房者在入市前要了解觀瀾湖房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規范的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，為您合理分析觀瀾湖房地產市場行情。

第二步：登記查詢

您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的觀瀾湖購房需求進行登記，填寫《觀瀾湖購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發布的房源信息，也可以登陸“阜陽觀瀾湖房地產咨訊網”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。

第三步：預約看房

宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源后，您在看房前應與宏泰樓市簽訂《委托代理協議》和《看房委托書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯系方式，對所看房屋較滿意時不要喜行于色。

第四步：簽訂合同

您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的觀瀾湖購房定金（觀瀾湖購房定金由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金）;在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都為您提供幫助。

第五步：手續辦理

作為買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，并按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足觀瀾湖購房款、交易過戶稅費和中介服務費（觀瀾湖購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金），宏泰樓市客服務中心全程為您代理交易過戶手續，并在醉短的時間內辦結。

第六步：物業交驗

您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房后，您要注意結清相關的結算費用，領取《觀瀾湖房地產權證》，并與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。

大家在進行觀瀾湖房子買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細，一般有中介時，中介會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣程序的相關知識，大家可以參考看看，必要時還是要尋求專業人士幫助，以免對自己帶來多余的麻煩。

觀瀾湖買房優勢：海南觀瀾湖房子，海口市觀瀾湖屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。

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