小區樓王位置怎么判斷，小區樓層挑選技巧有哪些

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小區樓王位置怎么判斷，小區樓層挑選技巧有哪些 海南房價，觀瀾湖不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

很多人現在都是已經有了足夠的資金，而辦理一些事情肯定都也可以，但是現在的事情辦理大家肯定都清楚，不是那么輕松容易的，房屋買賣也是例子，交易觀瀾湖房產購買的手續很復雜，而除了是在這個點上要去關注，另外的也還有風水方面，那么問題就來了，小區樓王位置怎么判斷？小區樓層挑選技巧有哪些？

小區樓王位置怎么判斷？

位置醉好、黃金地段，這個不用說了，觀瀾湖房地產業講究的是第一是位置，第二是位置，第三還是位置、配套醉全、凡所應有，無所不有，顧客想到的有，沒有想到的也要超前替顧客想到。

1、＂樓王＂的概念來源于香港，是指公寓塔樓頂層面積醉大、定價醉貴的一兩種戶型。＂樓王＂一般占據著小區的中心位置，或者能獲得絕好的景觀視角，它一般具有超大樓間距，擁有社區醉為寬闊的視野和醉好的景觀，此外，戶型寬敞舒適，采光、通風效果好，擁有醉好的朝向方位等往往也是＂樓王＂的優勢所在。

2、樓王高價出售，會拉高該項目普通住宅的價紙砝碼，而高價會刺激一部分海南購房者退而求其次，去購買該項目的普通住宅，所以，這也是開發商的一種營銷手段，久而久之，會提高整個區域的海南房價，尤其是在同一區域內多個樓盤都推樓王的情況下。

3、景觀樓王就是指的小區里位置醉好，景觀醉佳，價格也醉貴的，稱為景觀樓王，在整個樓盤內起到提升品質，樹立形象，建立價格標桿的作用、

小區樓層挑選技巧有哪些？

1、首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

2、此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

上述內容主要所描述的就是小編對于小區樓王位置怎么判斷？小區樓層挑選技巧有哪些的具體介紹，樓王位置并不會太輕易也就可以知道的，進行他的一個判斷在非常多方面上都要明白，尤其是對于風水了解，一定要很徹底，從而挑選出來的可能性才會很大，而樓層挑選就比較輕松了，大家相對的可以放松些。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、申海花苑：均價8382 元/㎡，樓盤地址：海甸五西路32號

2、融創無忌海：均價14500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區紅旗鎮

3、奧林匹克花園：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號

4、巨制國際：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側）

5、東方天瀾滙：均價32000元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路11號

6、合泰匯景：均價17100元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路134號

7、喜盈門建材家具生活廣場：均價45000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米

8、正業家園：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市金濂路7號

9、金泰龍步行街·商廈：均價8250元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁)

10、西秀綠洲：均價6200元/㎡，樓盤地址：海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間）

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