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靠譜不？都說(shuō)瓊山區(qū)買(mǎi)房買(mǎi)東不買(mǎi)西、買(mǎi)邊不買(mǎi)中？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
“買(mǎi)東不買(mǎi)西”、“買(mǎi)邊不買(mǎi)中”，這是大家在海南買(mǎi)房挑選戶型的時(shí)，身邊的朋友以及過(guò)來(lái)人都是這樣說(shuō)的，然而，這樣的說(shuō)法真的有依據(jù)嗎？小編也翻看了下很多房源，發(fā)現(xiàn)東戶確實(shí)比西戶貴一點(diǎn)，而邊戶要比中間戶貴一點(diǎn)，即使西戶和邊戶更便宜，可是許多海南購(gòu)房者還是習(xí)慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學(xué)依據(jù)嗎？帶著這個(gè)問(wèn)題，小編也咨詢了下專業(yè)人士，看看他們?cè)趺凑f(shuō)。
一、買(mǎi)東不買(mǎi)西
1、東戶和西戶通風(fēng)和采光都差不多
在海南買(mǎi)房時(shí)，哪位海南購(gòu)房者不喜歡擁有好通風(fēng)效果以及好采光的戶型呢，要知道，這些是決定住戶是否能夠住得舒適的條件。一般來(lái)說(shuō)，東西戶都是兩頭大面積的戶型，只要是板樓，完全可以做到南北通透，通風(fēng)采光上根本就沒(méi)有區(qū)別。
2、西戶光照條件特別不好
相信大家都知道，太陽(yáng)是向東升起，向西下落的，因此，住在東戶里，因?yàn)樘?yáng)是東升西落的，所以東戶享受的是日出到正午的陽(yáng)光，而西戶享受的是下午到落日的陽(yáng)光，舒適度上來(lái)說(shuō)東戶的溫度較舒適。
不過(guò)，西戶也有一個(gè)非常不討人喜歡的缺點(diǎn)，那就是，有西曬，尤其是在夏天。正是因?yàn)橄奶煳鲿袷俏鲬糇砥毡榈娜秉c(diǎn)，所以在價(jià)格上西戶的售價(jià)會(huì)比東戶便宜一些。
二、買(mǎi)邊不買(mǎi)中
其實(shí)，按道理來(lái)說(shuō)，中間戶應(yīng)該是比邊戶的好處還要多一點(diǎn)的，事實(shí)上，在實(shí)際生活中，也有很多人認(rèn)為中間戶距離電梯近更方便，而且中間戶多比邊戶要方正，價(jià)格便宜，更不會(huì)出現(xiàn)東西早晚暴曬的情況。可大家還是習(xí)慣性去買(mǎi)邊戶，原因是怎樣的呢？
1、中間戶應(yīng)產(chǎn)生噪音污染
從上面的內(nèi)容就可以看得到，中間戶的好處是非常多的，比如，房型好，價(jià)格便宜，總的來(lái)說(shuō)性比較高，但是缺點(diǎn)也很明顯。比如，中間戶距離電梯較近，這就要面臨著一個(gè)噪音問(wèn)題，電梯廳與房間有一墻之隔，大家上下樓，難免會(huì)有噪音產(chǎn)生，給生活帶來(lái)不便和打擾。
2、中間戶做不到南北通透
從市場(chǎng)上的行情就可以看得出，南北通透的戶型有多么受人們的青睞，而這正是中間戶的缺點(diǎn)。雖然中間戶戶型雖然方正，但是戶型偏小，居住面積小，房間少，可居住人數(shù)有限，而且中間戶是凹進(jìn)去的，并不能完全做到南北通透，這就導(dǎo)致通風(fēng)、采光都會(huì)受影響。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在行業(yè)內(nèi)，老師傅總是說(shuō)，“買(mǎi)東不買(mǎi)西”、“買(mǎi)邊不買(mǎi)中”，看完上面的內(nèi)容之后，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)也是有依據(jù)的，總而言之，一分錢(qián)一分貨，開(kāi)發(fā)商定價(jià)也會(huì)根據(jù)綜合居住效果來(lái)判定每套海南房子的價(jià)格，如果說(shuō)想居住更舒適，就要多看多對(duì)比，找到醉適合自己家庭的海南房子，當(dāng)然了，不是所有的海南購(gòu)房理論都適用于每個(gè)海南購(gòu)房者，像小編可能就喜歡西戶要多于東戶。
海南瓊山區(qū)新房。。。海南瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟(jì)文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺(tái)書(shū)院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺(tái)福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。
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