秀英區貸款買房子需要什么手續？貸款買房子流程是什么？

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貸款買房子需要什么手續？貸款買房子流程是什么？ 秀英區買房，秀英區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區購房。

試問有多少人在做一件自己不熟悉的事情時，能夠順順利利的完成，就比如秀英區買房，多少人可以說什么都不了解的情況就能流暢辦完手續順利接房呢？我相信是有這部分的人，如果不敢保證的朋友們，那就隨小編一起來了解看一下吧。貸款秀英區買秀英區房子需要什么手續？貸款秀英區買秀英區房子流程是什么？

貸款秀英區買秀英區房子需要什么手續

1、需要貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：

①身份證、戶口；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

2、有關貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

3、其借款人辦理抵押房屋的保險，持秀英區購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

4、其借款人持秀英區購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到秀英區房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。

5、到貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

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1、提交貸款申請

當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中醉重要的一步。

2、銀行受理調查

銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，醉長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批

貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續

銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理＊押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款

所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到秀英區房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

以上就是貸款秀英區買秀英區房子需要什么手續？貸款秀英區買秀英區房子流程是什么的全部內容，先前對于貸款方面比較陌生的朋友們，現在應該都清楚了解了吧，雖說大家都是優秀的中華子民，但是提前做準備也是一個好的習慣，而且像秀英區買房這種大事，是容不得半點馬虎的，盡量能一次性解決所有事情。

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