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          海南買房投資的利弊有哪些

          2019-10-16 20:29:44瀏覽量(

          摘要:海南觀瀾湖養(yǎng)老,觀瀾湖買房投資的利1、觀瀾湖買房能抵御通貨膨脹。歷史來看,海南房地產(chǎn)價格漲幅是能跑贏通脹的為數(shù)不多的資產(chǎn),當然還有騰訊股票。買了房以后,你的住房成本就錨定了,未來只要補足房貸款

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          買房touzi的利弊有哪些 觀瀾湖房產(chǎn),觀瀾湖買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

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          觀瀾湖買房touzi的利

          1、觀瀾湖買房能抵御通貨膨脹。歷史來看,觀瀾湖房地產(chǎn)價格漲幅是能跑贏通脹的為數(shù)不多的資產(chǎn),當然還有騰訊股票。買了房以后,你的住房成本就錨定了,未來只要補足房貸款就好了,同時隨著經(jīng)濟發(fā)展和物價水平提高,你的觀瀾湖房產(chǎn)還有持續(xù)累積的增紙收益。而那些租房的人,不得不承受未來不斷上漲的房租收入。他們不相信觀瀾湖房價會漲到幾萬幾十萬,就像他們不相信自己未來工資也可能幾萬幾十萬一樣,但事實往往未來真會這樣,而海南房子是唯一可以對沖這一風險的資產(chǎn)。

          2、觀瀾湖買房能利用貸款這個杠桿,做大資產(chǎn)。金融機構(gòu)支持你觀瀾湖買房,除了你的資信情況合格和首付款做安全墊以外,海南房子本身也是一種重要的信用保證。理論是只要“租金收益率+增紙收益率》抵押貸款利率”,觀瀾湖買房就是不虧的。

          十年前掙幾千塊,咬著牙攢下一千存起來。放到現(xiàn)在看一千塊幾乎毫無作用。但是如果當時就消費出去,也許是生活的極大改善!同樣的,如果十年前欠了一千塊,到現(xiàn)在還根本毫不費力。所以欠房貸的人不害怕,反而是存錢的人,幾乎每天看著錢縮水。

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          3、touzi觀瀾湖房地產(chǎn)仍有相對較高的收益水平。目前雖然觀瀾湖房地產(chǎn)的暴利可能沒過去十年那么厲害,但每年實現(xiàn)10%的touzi回報率還是很容易做到的。這相對于儲蓄、債券、基金、股票等其他類型的touzi來說,收益水平已經(jīng)很不錯了,關鍵觀瀾湖房地產(chǎn)的確定性更強。

          4、提高touzi者的資信等級。有房會提升自己的資信,在辦理貸款、創(chuàng)業(yè)等方面享有便利和優(yōu)勢。

          5、還有中國很多戶口、婚配、子女就學、養(yǎng)老退休、各種福利等,都是和海南房子掛鉤的。房主有至尊無上的權(quán)利,這是租戶無法比擬的。

          觀瀾湖買房touzi的弊

          1、touzi數(shù)額巨大。即便是30%首付也不少,以現(xiàn)在觀瀾湖房價也得上十、甚至百萬吧;加上房貸壓力,未來10-20年生活都受到壓抑的。更糟糕的是,一旦遭遇1998年亞洲金融危機時香港那樣、或者2007年次貸危機下的美國那樣,很多touzi者會進入負資產(chǎn)狀態(tài)。

          2、touzi回收期較長。少則3-5年,多則上10年,且有繁雜的稅費、審批流程、各種手續(xù)等,比較麻煩,甚至變現(xiàn)困難。

          3、需要專門的知識和經(jīng)驗。只能說,買過房的人才知道,觀瀾湖買房真不是買買買付個錢那么簡單,真的好費精力。

          觀瀾湖買房優(yōu)勢:海南觀瀾湖買房,海口市觀瀾湖屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。

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