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買房定金合同怎么寫？如何才能避免定金合同陷阱？ 龍華區(qū)樓盤，龍華區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區(qū)購房。
可能一般人所了解到的龍華區(qū)買房信息是龍華區(qū)買房時首先要支付首付，然而并不是，龍華區(qū)買房前是要先支付一部分定金的，這也是國家所規(guī)定的，只有在交完定金后雙方才能簽署合同，不然無法繼續(xù)房屋的交易，一些初次龍華區(qū)購房的人肯定是不知道合同如何寫了，那么就跟著小編一起來看看龍華區(qū)買房定金合同怎么寫？如何才能避免定金合同陷阱？
龍華區(qū)買房定金合同怎么寫？
甲方（賣方）：身份證號碼：甲方代理人：身份證號碼：乙方（預(yù)購方）：身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》（以實際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)購《》（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：），土地證：并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元／平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總龍華區(qū)房價為人民幣大寫：整，乙方采取＿＿方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣＿＿＿整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為龍華區(qū)房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為＿＿＿天，甲乙雙方于＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿號前到富鑫龍華區(qū)房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：
1：該房為＿＿＿＿房。賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
2：賣方必需保證交易的龍華區(qū)房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。買賣雙方商議同意交易的龍華區(qū)房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（方）承擔(dān)。如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
如何才能避免定金合同陷阱？
1、不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。
2、如果商品房買賣合同簽不成，龍華區(qū)購房者可以全身而退，不留任何后患。將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”。這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回，退回的法律依據(jù)有兩個：一是《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持
以上就是與龍華區(qū)買房定金合同怎么寫？如何才能避免定金合同陷阱？有關(guān)的全部內(nèi)容了，龍華區(qū)買房交定金是不可避免的，大家醉好在下決心后在交定金，定金雖然可以退，但是流程極其復(fù)雜，所以為了更好地維護(hù)自己的利益，一定要時時刻刻都謹(jǐn)慎，簽署合同時也要看好合同里的內(nèi)容，避免日后出現(xiàn)糾紛問題。
龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經(jīng)110°13′，地處海口市醉繁華的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。，海南龍華區(qū)房地產(chǎn)
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