西海岸購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？ 海南房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南西海岸買房。

購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房較大的好處是，準(zhǔn)現(xiàn)房的大致主體已經(jīng)出來了。我們?cè)谖骱０顿I房的時(shí)候就能看出樓盤質(zhì)量的好壞，有的期房由于不確定什么時(shí)候能夠修建好，有可能出現(xiàn)爛尾的情況。

準(zhǔn)現(xiàn)房所在的樓盤工程已經(jīng)進(jìn)行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時(shí)候就已經(jīng)預(yù)售了。相對(duì)而言，準(zhǔn)現(xiàn)房交房的時(shí)間更快一些，少了這中間漫長(zhǎng)的等待，西海岸購(gòu)房的安全系數(shù)高了不少。準(zhǔn)現(xiàn)房交房快的特點(diǎn)更是吸引了不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人的目光。

準(zhǔn)現(xiàn)房由于已經(jīng)修建得差不多了，周邊的配套設(shè)施也已經(jīng)基本成型，基本的價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。在價(jià)格方面，準(zhǔn)現(xiàn)房具有配套齊全、交通便利等特點(diǎn)，因此在定價(jià)上會(huì)比較穩(wěn)定。

準(zhǔn)現(xiàn)房的西海岸購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)于期房而言的。準(zhǔn)現(xiàn)房在確定西海岸購(gòu)房意向，簽訂西海岸購(gòu)房合同之后，短時(shí)間內(nèi)就能夠交房，因此存在的風(fēng)險(xiǎn)就更小一些了。也不必?fù)?dān)心開發(fā)商因?yàn)橘Y金問題而買到爛尾樓。

通常情況下，準(zhǔn)現(xiàn)房在出售時(shí)可能還有許多空房，難以預(yù)判鄰居以及小區(qū)物業(yè)。尤其是小區(qū)周邊的配套設(shè)施，因此無法知道未來的居住品質(zhì)。

這里說的價(jià)格較高是指與期房相比較的準(zhǔn)現(xiàn)房。準(zhǔn)現(xiàn)房介于期房和現(xiàn)房之間，基本封頂完工，自然會(huì)比期房更快可以交房，價(jià)格一般會(huì)比期房要高。

一般情況下，一些好的樓層、戶型較好、或是朝向佳的西海岸房子可能在作為期房的時(shí)候就已經(jīng)被各位西海岸購(gòu)房者選走了。如此，可供選擇的余地不及期房大。

相較于期房，有些情況下買家還可以隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。準(zhǔn)現(xiàn)房處于基本封頂完工狀態(tài)，房屋格局大致固定，一般都比較難再作調(diào)整，除非是交房以后再自行裝整。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，海口西海岸片區(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。

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