瓊山區房屋贈與過戶費用有哪些

咨詢電話：18089828470

房屋贈與過戶費用有哪些 海南瓊山區新房，瓊山區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊山區買房。

贈與海南房產過戶費用包括：受贈人交納個人所得稅1%(海南房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養聯系的人之間贈與海南房產，以及發作承繼、遺贈獲得海南房產未滿五年也可免征)；契稅3%；印花稅貼花5元/套；公證費：由于區域不一樣，規則不一樣，所以各地的公證費的交給標準都不一樣，正常狀況下，公證費是海南房價的2%。部分區域在海南房產贈與進程傍邊需要進行海南房產評價，而海南房產評價所需要交給的評價費用收取份額在0、3%~1%之間。其它費用：測繪費：1、36元/平米；權屬登記費及取證費：150元以內。

贈與書就是海南房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，海南房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂。贈與書的主要內容為：贈與人與受贈人的性別姓名、出生日期和家庭住址；被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；贈與人與受贈人的關系；贈與的理由；贈與人對贈與行為的意思表示；贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

直系親屬贈與，在辦理贈與變更登記時，只需繳納契稅，免交綜合稅和個人所得稅；非直系親屬贈與，需繳納契稅、綜合稅及個稅。

在海南房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的海南房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料（過戶申請書、身份證件、海南房地產權證、贈與書和稅費收據，若公證過還需提交公證書）。

贈與兩邊不要由于想要節約過戶費用而采納贈與方法進行過戶，這樣做存在危險。盡管您能夠在公證處獲得贈與公證書并處理產權過戶，但這贈與過戶的性質與交易過戶不一樣，以下幾點贈與過戶留意事項你有必要看清楚，

1、贈與是無償的法令做法，法令后果不一樣于有償的交易做法。

2、贈與過戶處理產權掛號的稅費的時分稅費標準與承繼過戶和交易不一樣。

3、若進行贈與公證，贈與做法通常不能吊銷。

瓊山區買房優勢：海南購房，瓊山區旅游業穩步發展。積極發展鄉村生態旅游業，涌現出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農民旅游專業合作社，形成品牌效應；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區，接待游客能力不斷增強

打折TEL：18089⒏28470

瓊山區房屋贈與過戶費用有哪些此文由臻房小傅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/67017.html