瓊山區房地產指南——購房貸款提前還款規定有哪些

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購房貸款提前還款規定有哪些 海南瓊山區房產網，瓊山區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、如果貸款人想要提前還貸，必須償還貸款半年或1年才能申請提前還貸;

2、借款人需要書面申請后，帶上本人身份證、借款合同去辦理提前還款手續;

3、房貸還清后，不要忘記去辦理解除抵押，借款人要攜帶瓊山區房產證，結清證明去各區住建委辦理解抵押。

如果你想提前還貸，不是你自己說了算，而是需要得到銀行的審批，只有審批通過后才能進行提前還貸。所以，要是你打算提前還貸，醉好幾天與貸款銀行預約。

要提前還貸的話，銀行都會收取一定的費用，也就是所謂的違約金。不同的銀行對違約金的收取標準不一樣，所以瓊山區購房者可以先到貸款銀行咨詢一下，要是違約金比較高的話，那就不劃算了。

如果是提前償還部分的房貸，那是有限制的，并不是貸款人想還多少就還多少。一般來說，醉低還款額為1萬元，而且還款金額是1萬元的整數倍。

大多銀行對于提前還貸時間有要求，比如，必須還貸滿一年后才可申請提前還貸。所以，如果還貸的時間不符合要求，那么就不能申請提前還貸。

如果采用的是組合貸款，那么提前還貸的要求是比較多的，很多人以為可以先還商業貸款，結果卻被拒了。因為組合貸款提前還貸時，要保持一定比例，不能只還一種，所以這點大家要明白。

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