美蘭區買房子為什么都要先認籌?

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買房子為什么都要先認籌? 美蘭區房地產，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引有美蘭區購房意向的美蘭區購房者預先向售樓方繳納認籌金。

2、一般進行認籌時，美蘭區購房者需先填寫個人美蘭區買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌后，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優先選房、打折等優惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的美蘭區購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果美蘭區購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給美蘭區購房者。

1、提前鎖定部分意向客戶，開盤時就不愁沒有客戶美蘭區買房。如果積蓄的客戶意向好，可能開盤當天就能清盤。

2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認籌時，美蘭區購房者都會交一筆認籌金，開發商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。

3、創造宣傳推廣契機，以相當額度的增紙空間及市場前景吸引目標群體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透。

4、對目標客戶進行試探住銷售，避免定價的的盲目，從而實現利益的醉大化。

如果是正規的開發商，這個是雙贏的!所謂認籌，就是美蘭區房子沒開盤，你去繳納開發商給定的一個數額的認籌金，那么相當于你下的定金，給你辦卡或認籌優惠，你可以在美蘭區房子開盤了優先選擇挑選住房，而且，因為你是事先交的定錢。

美蘭區買房優勢：海南二手房，海口美蘭區優勢是經濟相對較為發達，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大~

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