瓊山區商貸轉公積金貸款需要多久

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一般來說，在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉公積金貸款。因為公積金貸款辦理起來比較復雜，所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。

1、借款人在公積金貸款申請地工作，并且申請貸款時公積金處于正常繳存狀態 。

2、申請人或共同申請人所在單位需要按規定為借款人繳存住房公積金滿12個月含12個月以上 。

3、申請人需要提供中心認可的貸款保證方式 。

4、申請人需要具有穩定的經濟收入和償還貸款能力 。

5、申請人及共同申請人含配偶除了申請轉公積金的貸款外，沒有尚未還清的貸款或其他債務。

6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已經辦出并能辦理抵押登記手續 。

7、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。

8、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款 。

在辦理商貸轉公積金貸款的過程中，容易因為某些原因而耽誤審核放款。所以要注意以下幾點：

1、目前，商貸轉公積金貸款有兩種方式，一種是先將商貸還清再辦公積金貸款，一種是還商貸與公積金貸款的差額。從操作難度上來看，先將商貸還清再辦公積金貸款的方式會更加省時間一些。

2、公積金貸款比商貸要求更加嚴格。因此，大家一定要注意提供詳細的個人資料，并做到所有資料真實，經得起反復查驗。

3、對于個人征信出現污點的朋友，成功辦理商貸轉公積金貸款的難度會比較大，大家要慎重抉擇。

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