瓊山區(qū)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要多久

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一般來(lái)說(shuō)，在比較順利的情況下，大家可以在1個(gè)月左右辦理好商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款辦理起來(lái)比較復(fù)雜，所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)間是比較長(zhǎng)的。

1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作，并且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài) 。

2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位需要按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿12個(gè)月含12個(gè)月以上 。

3、申請(qǐng)人需要提供中心認(rèn)可的貸款保證方式 。

4、申請(qǐng)人需要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力 。

5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除了申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外，沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已經(jīng)辦出并能辦理抵押登記手續(xù) 。

7、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄。

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款 。

在辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的過(guò)程中，容易因?yàn)槟承┰蚨⒄`審核放款。所以要注意以下幾點(diǎn)：

1、目前，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先將商貸還清再辦公積金貸款，一種是還商貸與公積金貸款的差額。從操作難度上來(lái)看，先將商貸還清再辦公積金貸款的方式會(huì)更加省時(shí)間一些。

2、公積金貸款比商貸要求更加嚴(yán)格。因此，大家一定要注意提供詳細(xì)的個(gè)人資料，并做到所有資料真實(shí)，經(jīng)得起反復(fù)查驗(yàn)。

3、對(duì)于個(gè)人征信出現(xiàn)污點(diǎn)的朋友，成功辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的難度會(huì)比較大，大家要慎重抉擇。

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