龍華區房價|龍華區商品房預售合同包括哪些內容

咨詢威信：1808⒐82847O

龍華區商品房預售合同包括哪些內容 龍華區房價，海南島龍華區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、開發商和龍華區購房人身份，寫明雙方的名稱地址等；

2、預售商品房的基本情況。包括預售商品房的所在地區、座落、土地使用權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、建設工程規劃許可證號、商品房預售許可證號、房屋建筑面積、房屋結構、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等；

3、預售商品房的面積。面積應以平方米為單位計算，并標明是建筑面積、使用面積還是其他面積；

4、海南房價。包括單價和總價，如每平方米多少元。我國預售方相關規定中并沒有對預售款實收的數額和期限卻沒有統一的規定，所以龍華區購房者應在合同中明確；

5、房屋交付方式和期限，逾期交房的免則條件，雙方可約定由于一定的自然事件（例如地震、洪水等），龍華區房地產開發企業的交房期限可以合理順延；

6、房屋使用性質。是住宅用房、辦公用房還是生產用房或其他；

7、違約責任。包括龍華區購房一方不能依約支付價款的責任和預售方不能按時、按質、按量交房的責任；

8、龍華區房地產權屬登記義務；

9、物業管理條款；

10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁；

11、其他條款或當事人約定的條款，比如首付首付款及貸款方式等。

1、開發商已交付全部土地使用權的出讓金，取得了土地使用權證書；

2、持有建設工程規劃許可證；

3、按照預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總touzi的25%以上，并且已經確定施工進度和竣工交付日期（保障工程建設的穩定性和如期交房）。

4、向縣級以上人民政府龍華區房地產管理部門辦理了預售登記，取得商品房預售許可證明（保障項目合法）。

海南樓盤賣點：海口市龍華區屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產過上候鳥般的生活，也有的逐漸習慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。，龍華區新房。

購房微信：18089828470

龍華區房價|龍華區商品房預售合同包括哪些內容此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/69038.html