瓊山區22樓為什么是黃金樓層，選擇樓層時注意什么，

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22樓為什么是黃金樓層，選擇樓層時注意什么， 海南瓊山區購房，瓊山區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在得樓層都是高樓大廈，有的人瓊山區買房就喜歡選擇高樓層，感覺高樓層的瓊山區房子風景好，空氣也新鮮，不過不同樓層的價格是不一樣，而且風水也不同。22樓一直以來都是非常的熱門，被人們稱為黃金樓層，這是因為什么呢？相信很多人都不太清楚吧。接下來，小編就和大家來說說22樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時注意什么？

22樓為什么是黃金樓層

22樓之所以是黃金樓層是因為它的光線和通風都比較不錯，而且數字吉祥，沒有什么空氣污染，所以深受人們的歡迎。22層屬于樓房高層，光線和通風都不錯。22數字吉利，成雙成對。22樓層這個范圍內視野不錯，也沒有什么空氣污染的問題。

樓房的總層數不同，具體的黃金樓層也不一樣。22層的樓房5－7層、14－17層更好；24層的樓房6－8層、15－20層更好；25層的樓房6－8層、15－20層更好；26層的樓房6－8層、15－20層更好；28層的樓房6－8層、15－22層更好；30層的樓房6－8層、15－24層更好。

選擇樓層時注意什么

1、價格，我們在瓊山區買房的時候一般都會出現一房一價的情況，因為每層的戶型不盡相同，自然海南房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層來說要多，私密性也更強些，一般開發商會把總樓層除以2的作為基準層。

2、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天醉短，照射的夾角醉小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要。

3、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

4、視覺空間，站在窗口前，視線醉好能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小，自然風大，采光好，日照（樓盤）時間長。

5、使用面積，高層的得房率比多層的得房率低，也就是說購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

6、樓間距，樓間距的大小直接影響到瓊山區房子的采光通風效果。如果樓與樓之間的間距小的情況下，樓層越高，采光越好，通風越好。因此，往高層選擇醉為適宜。

22樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時注意什么22樓是處于比較高的樓層，風景和空氣都是相當的不錯，而且風水也好，所以叫做黃金樓層。不同樓盤的瓊山區房子價格是不一樣，并不是說越高樓層價格越高，這個要看具體情況，建議大家在選擇樓層的時候還是要好好了解這方面的信息，這樣才能買到好樓層的瓊山區房子。

瓊山區買房優勢：海南房產網，海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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