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簽完?yáng)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同后的流程是什么？東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房面簽的流程有哪些？ 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)樓盤(pán)，海南島東海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，東海岸的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

簽完?yáng)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同以后，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者需要看著自己的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子有沒(méi)有備案，只有東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子備案以后，才能進(jìn)行貸款審批。而東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者也要在手里留一份，以備不時(shí)之需。簽完?yáng)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同以后，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者是需要去面簽的，面簽通過(guò)以后，就可以申請(qǐng)貸款了。那么，簽完?yáng)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同后的流程是什么？東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房面簽的流程有哪些？

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1、醉醉關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開(kāi)發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)貣|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，醉好自己復(fù)印留底，防止手中無(wú)有。　　

2、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂了東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。

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銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：

1、攜有效身份證等材料到銀行；

2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢(xún)問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況）；

3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；

4、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估；

5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核；

6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函；

7、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)；

8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；

9、銀行放款。

以上就是關(guān)于簽完?yáng)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同后的流程是什么和東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房面簽的流程有哪些的問(wèn)題介紹，通過(guò)上述內(nèi)容的介紹，大家要明確簽完?yáng)|海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房合同，是需要到東海岸房產(chǎn)局進(jìn)行備案的，只有備案的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，開(kāi)發(fā)商才不能一房多賣(mài)。備案完成以后，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者就要進(jìn)行貸款面簽。提交完資料，等待下款就可以了。

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