秀英區買房公積金貸款，不是你想貸款就能貸！，

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秀英區買房公積金貸款，不是你想貸款就能貸！， 海南秀英區新房，秀英區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在秀英區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

秀英區買房始終是我國居民老話常談的一個話題，如今高秀英區房價是眾所周知的，因此，越來越多的秀英區購房者只能通過貸款秀英區購房，而貸款秀英區購房時，很多人都會喜愛申請公積金貸款，原因就是省利息，然而，并不是所有的房屋都能使用公積金貸款。一旦你買了一些特殊的秀英區房子，那么即便你交夠了公積金，也是無法使用公積金貸款的。

一、小產權房

如果你想申請公積金貸款的話，那么小編就勸告你醉好別買小產權房。因為小產權房只有鄉鎮政府頒發的海南房地產證，沒有國家頒發的海南房地產證，所以從法律上而言，小產權房又俗稱“鄉鎮產權房”。

當然了，也有些秀英區購房者表明自己可以不要產權證，但是，你知道嗎？正因為小產權房沒有不動產權證，所以住房公積金管理中心不承認小產權房，自然無法使用住房公積金貸款。

二、公房

很好理解，就是屬于公家的秀英區房子，比如實際生活中常見的公立學校、醫院名下的房屋，就是公房。對于公房的上市交易，小編有一點是需要給大家明確的，那就是，無論出于何種目的，無論您是個人還是企事業單位，您都無權處置公房。

換言之，也就是說，就算你花了大力氣買來了公房，也是不能用公積金貸款的，所以不管公房多便宜，大家都不應該買。

三、違規建造的秀英區房子

從我國相關法律法規上來講，對于違規建設的房屋，是可以隨時強拆的，更不用說用公積金貸款秀英區買房了。因此，秀英區購房時一定要注意核對開發商的五證，因為如果開發商的五證不齊全，他們所建的房屋實質上就是違章建筑。

四、沒有不動產權證的秀英區房子

不動產權證是證明房屋所有權的唯一憑證，如果你在沒有不動產權證的情況下買了秀英區房子，那么銀行該怎么判斷秀英區房子是否屬于你的？另外，既然無法確定你的固定資產，這樣一來銀行自然也就不會給你放貸了。所以，沒有不動產權證的秀英區房子也無法使用公積金貸款。

五、面積太大的秀英區房子

實際上，國家之所以會推出住房公積金，原是作為職工的一項福利政策，其初衷是滿足剛需人群的秀英區購房需求。而剛需人群的秀英區購房面積往往都是在90平方米左右，如果你買的秀英區房子面積太大，超出了普通商品房的范圍，自然不能用公積金貸款秀英區買房。

以上就是本文的全部內容了。對于普通秀英區購房者而言，秀英區買房只能無奈地選擇貸款秀英區買房，而公積金貸款就是醉好的貸款方式，但是，在秀英區買房時如果無法使用公積金貸款，那么無疑會大大增加秀英區購房成本，這顯然是廣大秀英區購房者不愿意接受的事情，所以，大家可別買以上這5種秀英區房子了，否則即便你交夠了住房公積金，那也是無法使用公積金貸款的。

海南秀英區房地產。。。海南秀英區買房優勢：西秀海灘公園既原海口秀英海濱浴場，位于秀英區慶齡大道，80年代這里就被市民評為“海口八景”之一。1986年國家體委就將這里確定為全國唯一的國家級帆船帆板冬訓基地。西秀海灘公園距海口市中心約6公里，占地近100畝，海岸線長度約1200米，海水水質達到適合游泳的國家II級標準，有49.5℃的優質溫泉。

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