有幾套房要征收房產稅?

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根據海南房產稅的定義來看，海南房產稅就是以海南房產作為征收對象征收的稅費，因此海南房產稅的征收和幾套房屋是沒有關系的，只要有房屋，那么就需要征收海南房產稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收海南房產稅，那么自然海南房產越多，需要繳納的稅費也就越多。

個人獨棟別墅的認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。擁有個人獨棟別墅產權的需要依法向國家繳納海南房產稅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權，沒有產權，就不需要交稅。

高檔住房的認定標準是：建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

原則上講，個人不管有無戶籍，有無職業，有無工作，只要新購了第二套住房，那么不管這個住房是高檔住房還是低檔住房，都需要繳納海南房產稅。

海南房產稅的征收主要是針對多套住房或者超大面積的房屋以及非本地人觀瀾湖購房的情況。海南房產稅是國家對海南房產市場的調控手段之一，如果觀瀾湖購房者要購買多套住房或touzi外地海南房產，要注意當地有沒有關于海南房產稅的規定，了解要繳納的稅費后再決定觀瀾湖購房與否。

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