龍華區房產秘籍：哪幾類人不僅貸不了款甚至連房奴也做不了?

購房TEL：1808⒐8⒉847O

哪幾類人不僅貸不了款甚至連房奴也做不了? 海南龍華區二手房，龍華區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區購房。

個人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要基礎,信用不好的借款人很容易被銀行拒貸,這里說的信用不良,主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保,對方貸款逾期不還等情況,這些都會給申請人形成信用污點,即使是換幾家銀行咨詢也是無濟于事。

退一步說,即便是有銀行愿意給你批貸,不僅額度會信用影響,有所降低,高昂的利息代價也不是一般人可以承受的、所以,想要貸款龍華區買房的海南購房者要及時查詢自己的個人征信,避免在龍華區買房過程中造成不必要的麻煩。

銀行在進行房貸審批時,會著重考量貸款人所從事的行業,一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高,而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。這是因為,銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險,無法保證按時還貸,為了規避風險,會選擇拒絕為這類人貸款。

在申請房貸時,我們會發現銀行規定申請人的年齡通常在18-65周歲,其中25-40周歲是醉受歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。

申請貸款時，銀行必然會對你的工資流水有所考量,如果一個月工資很低,還完貸款連生活都成問題,銀行時不會發放貸款的，一般情況下,在申請房貸時,銀行會要求提供收入證明,通常收入與房貸的關系可以用以下公式表示:

月收入=房貸月供X2

如果借款人還在償還其他貸款,也需要算在里面,公式如下:

月收入=(其他貸款月供+現申請房貸的月供)X2

如果海南購房人的收入不滿足要求,那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。

龍華區樓盤推薦

1、金色美舍： 均價7800元/㎡，金色美舍位于海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁，綠化率30%。

2、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號。

3、鼎基香榭： 均價5800元/㎡，位于海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面）。

4、海口金美花園： 均價11800元/㎡，海口金美花園位于海口市海秀路港澳開發區科技大道（30路公交車終點），醫院配套有高新社區衛生站 (203米)程丹丹口腔診所 (61米)陳禹中醫內科診所 (337米)；

5、海鵬比鄰灣： 均價12000元/㎡，海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，產權年限58年。

6、濱江花城： 均價15000元/㎡，濱江花城位于海口市濱江路，容積率1.5。

7、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(海南省），

8、翠屏·海口鳳凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·海口鳳凰水城位于海口市西海岸濱海大道286號，物業費2.80元/平米/月。

9、濱江世紀佳城： 均價17300元/㎡，濱江世紀佳城位于濱江西路388號，周邊商場有新城吾悅廣場(7.1公里)海航日月廣場(7.8公里)大潤發超市(國興店)(7.3公里)。

10、晨輝帝景： 均價10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側長濱五路2號（國際會展中心斜對面），產權年限70年。

龍華區年平均溫度15~25℃，龍華區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍華區養老配套日益完善，龍華區房價將一路高漲。龍華區買房還是要早買。

咨詢電話：18089828470

龍華區房產秘籍：哪幾類人不僅貸不了款甚至連房奴也做不了?此文由臻房小吳編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/72642.html