如何判斷開發商是否靠譜？主要看這五點，

買房TEL：18089828470

如何判斷開發商是否靠譜？主要看這五點， 海南東海岸房產網，東海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

開發商在海南房產交易中扮演的角色非常重要，開發商承包地皮修建東海岸房子，然后再將東海岸房子出售給海南購房者，從修東海岸房子到海南購房者入住，每一個環節都離不開開發商，所以海南買東海岸房子的時候大家也要針對開發商詳細考察一下，因為開發商的實力以及服務態度等都會關系到東海岸房子的好壞，今天小編就來講講，如何判斷開發商是否靠譜？主要看這五點！

1、看證件

一個合格的正規的開發商，首先該有的證件一定是要齊全的，這樣才有資格從事房企相關的工作，海南購房者在選擇購買住房的時候，可以先到東海岸房地產管理部門做一些咨詢，了解一下開發商的背景。另外如果海南購房者對開發商在售樓處陳列的證件不放心，也可以要求開發商提供原件查詢。

2、看品牌

雖然品牌開發商銷售的東海岸房子價格上面會稍微高一些，但是品牌開發商往往更加可靠一些，現在買什么都看品牌，東海岸房子也是一樣，品牌并不是那么好做起來的。海南購房者首先去網上隨便搜個關鍵詞，如“品牌房企”、“上市房企”等，就能出來很多排行榜，這樣也就能大概分辨出哪些是品牌開發商了。

3、看資質登記

開發商也是要分資質等級的好壞的，一般開發商的資質等級分為一到四級和暫定級，選擇一二級的開發商更好一些，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的，通常一二級的開發商在這幾方面都是名列前茅的。

4、看業主論壇

海南購房者不妨利用網絡去查看業主論壇中已經入住的業主對開發上的評價，業主論壇里爆出的問題越多，開發商的可靠性就越差。當然爆出問題的開發商也是可以選擇的，這就要看問題具體是什么樣的問題，并且開發商對待問題的態度以及處理方式是怎么樣的？

5、看服務態度

除了從外界的一些看法中了解開發商的可靠度之外，根據開發商內部員工以及銷售人員的服務態度和專業程度也是可以看出開發商是否可靠的。好的東海岸房地產開發商除了實力強大、信譽良好外，一般都比較注重企業本身的文化塑造，海南購房者可以事先學習一些海南房產知識，這樣在跟銷售人員溝通的過程中就可以考察一下銷售人員了。

選擇可靠的開發商是海南購房者順利購海南買東海岸房子的保障，所以大家在初步挑選房屋的時候，不要只把目光放在了東海岸房子上面，跟東海岸房子有關的其他事情，比如開發商，比如物業公司都是需要考察的，以上就是關于如何判斷開發商是否靠譜的介紹了，希望能夠幫助到大家。

東海岸樓盤排行

1、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于?？谑协偵絽^云龍鎮云定路，樓盤特點，山湖海定位于：旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館，規劃設計風格是自然生態的低密度度假型小區。濱湖環境設計，強調與自然的融合、滲透，盡量保持原生態的濕地地貌和植被，高綠化率和低密度，創造出現代生態的宜居小區。。

2、中景花園： 均價7400元/㎡，中景花園位于?？谑协偵絽^振發路東側（寶泰花園旁）。

3、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，綠化率45%。

4、華盛中央公園三期華盛·御品： 均價待定元/㎡，華盛中央公園三期華盛·御品位于?？谑行阌^長濱東五街18號，物業費3.5元/平米/月。

5、文匯雅居： 均價7800元/㎡，文匯雅居位于?？谑行阌^丘海大道80號，綠化率40%。

6、錦江麗都： 均價8500元/㎡，錦江麗都位于海口市瓊山區文壇路八號，容積率2.995。

7、陽光巴洛克2期： 均價9635 元/㎡，陽光巴洛克2期位于海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁），容積率0.83。

8、昌茂潤德商業廣場： 均價5000元/㎡，昌茂潤德商業廣場位于?？谑旋埨ツ下?0號，綠化率40%。

9、新大同時代廣場： 均價21000元/㎡，新大同時代廣場位于新大同時代廣場位于海口市大同路2號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于?？跒I海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，樓盤特點，海航萬綠園1號附近有5個公交站，分別是人大會堂站、會展中心站、省地稅局站、萬綠園西門站以及會展中心站。離海航萬綠園1號醉近的公交站是省地稅局站，途經此站的公交車有13、42、48、65路公交，位于海航萬綠園1號北側。。

東海岸冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在東海岸，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

團購V信：⒈80898284⒎0

如何判斷開發商是否靠譜？主要看這五點，此文由臻房小史編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/72955.html