西海岸次新房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

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次新房的優(yōu)點(diǎn)有哪些 海南買(mǎi)房，越來(lái)越多外地人選擇在西海岸買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

1、次海南新房相對(duì)于普通西海岸二手房更新，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶(hù)型、樓盤(pán)質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境發(fā)明都要做的更好，而且次海南新房房齡短，前任房主的使用年限也較短，相對(duì)于普通的西海岸二手房，基本不需要擔(dān)心買(mǎi)到兇宅。

2、次海南新房相對(duì)于期房來(lái)說(shuō)，能夠?qū)崿F(xiàn)即買(mǎi)即住，不用擔(dān)心開(kāi)發(fā)商延期交房，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商跑路的風(fēng)險(xiǎn);此外，小區(qū)綠化、環(huán)境、配套等各方面都是現(xiàn)成的，物業(yè)好壞，房屋質(zhì)量、居住體驗(yàn)如何，問(wèn)問(wèn)便知。

3、在一些以海南新房為主的城市，次海南新房的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的，而且很多次海南新房，多集中在地段相對(duì)較偏、但周邊馬路及各方面的配套都比較新的位置，房屋的總價(jià)低，剛需族能夠承受。如果是運(yùn)氣好碰上急售的海南房子，還能砍砍價(jià)。

4、次海南新房中，有簡(jiǎn)裝、精裝，還有毛坯，大家也可以依據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。如果說(shuō)選裝修好了的海南房子，也就相當(dāng)于省去了裝修的流程，且由于裝修的時(shí)候早，甲醛少，買(mǎi)了就能住;毛坯房則可以根據(jù)自己的想法進(jìn)行裝修。

年齡多在25-45歲之間，特別是首次置業(yè)者，年齡多位于二三十歲。普遍喜歡房齡較新的海南房子，對(duì)價(jià)格比較敏感，曾經(jīng)打算購(gòu)買(mǎi)一手商品房，但基于地段和價(jià)格因素而打算購(gòu)買(mǎi)二手次海南新房。

改善型人群主要考慮教育資源

一部分海南購(gòu)房者是因?yàn)閮r(jià)格較低而選擇次海南新房，但不是所有的次新西海岸房?jī)r(jià)格都比同片區(qū)海南新房低，在一部分板塊甚至?xí)霈F(xiàn)價(jià)格倒掛的現(xiàn)象。

與剛需置業(yè)相比，改善型置業(yè)更傾向于選擇面積較大、配套較好的二手次海南新房，而教育配套更是改善型置業(yè)者首先關(guān)注的重點(diǎn)。因此，優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的西海岸二手房備受海南購(gòu)房者歡迎，而價(jià)格也比市場(chǎng)上同類(lèi)產(chǎn)品高，房源也較緊缺。

買(mǎi)西海岸二手房多留意各項(xiàng)信息要確認(rèn)

其實(shí)，說(shuō)到底，次海南新房也是西海岸二手房的一種，相比海南新房，在交易方面容易出現(xiàn)各種糾紛。主要是因?yàn)槎执魏Ｄ闲路康慕灰祝I(mǎi)賣(mài)雙方均為個(gè)人，誠(chéng)信狀況較難掌握，只能通過(guò)資信高的海南房產(chǎn)中介，獲得保障。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、寶泰溫泉花園二期： 均價(jià)6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于寶泰溫泉花園二期，開(kāi)發(fā)商是海南金方洋置業(yè)有限公司。

2、瑞園二期： 均價(jià)8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側(cè)174號(hào)（瑞園一期對(duì)面），物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

3、碧桂園濱海國(guó)際： 均價(jià)18800元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁）。

4、陽(yáng)光西海岸： 均價(jià)13400元/㎡，陽(yáng)光西海岸位于海口市濱海大道169號(hào)，

5、富源佳園： 均價(jià)5600 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路。

6、盛泰佳園： 均價(jià)8400元/㎡，盛泰佳園位于海秀大道僑中正對(duì)面242米處，容積率3.013。

7、西城1號(hào)： 均價(jià)6710元/㎡，西城1號(hào)位于秀英區(qū)(海口) 南海大道221號(hào)，

8、惠豐·碧水江畔： 均價(jià)13000元/㎡，惠豐·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆東線）北側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

9、學(xué)苑公館： 均價(jià)15000元/㎡，學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于海口市國(guó)興大道文壇路2號(hào)(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，

10、碧海別墅： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，碧海別墅位于海口市秀英區(qū)濱海大道169號(hào)南側(cè) ，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，碧海別墅屬于西海岸罕有的低密度、超大復(fù)合型海濱生態(tài)社區(qū)， 67%的高綠化率，0.75低容積率，搶盡視覺(jué)風(fēng)采。。

小編分析：擁有一套西海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi西海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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