瓊山區購房發票丟了該怎么辦？瓊山區購房發票重要嗎

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瓊山區購房發票丟了該怎么辦？瓊山區購房發票重要嗎 海南樓盤，海南島瓊山區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

瓊山區買海南房子是大多數的家庭都會經歷的一件事情，現在的瓊山區房價越來越高，有的人一輩子可能就只會購買一次房屋，在瓊山區買房的過程中就會遇到一些棘手的問題，瓊山區買房要簽海南購房合同，還會有一些重要的票據，那么海南購房發票丟了怎么辦呢？海南購房發票重要嗎？

一、海南購房發票丟了怎么辦

1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理瓊山區房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，海南購房者可以拿著身份證、海南購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

二、海南購房發票重要嗎

海南購房發票非常的重要，海南購房者在辦理很多手續的時候都必須要出示海南購房發票。另外，將來如果要出售這套海南房子，海南購房發票也是必不可少的資料。辦理以下手續的時候需要提供海南購房發票：

1、提取公積金

海南購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供海南購房全款發票，證明海南房子已經全款到位，且海南房子已經歸海南購房人本人所有，而沒有海南購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

2、落戶

買了海南房子之后，海南購房者考慮到今后的生活，基本上都會將戶口遷移到房屋所在地，但是在辦理落戶的時候也是需要海南購房者提供海南購房合同和海南購房發票的。海南購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給海南購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開海南購房發票的情況，海南購房者可以理直氣壯地向他們索要。

3、辦理瓊山區房產證

如果沒有海南購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括海南購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、海南購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，海南房子產權已經可以登記在海南購房人名下了。如果海南購房者無法提供意味著這套海南房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

4、房屋出售時使用

對于很多海南購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始海南購房發票的，丟了海南購房發票，無法提供原始海南購瓊山區房價格證明，賣海南房子時會比較麻煩。

以上就是關于海南購房發票丟了怎么辦以及海南購房發票是否重要的介紹了，海南購房發票是重要的海南購房憑證，大家一定要收撿好，除了海南購房發票，在瓊山區買房的過程中還會涉及到很多重要的文件和憑證，不管有沒有用，海南購房者只管放好，以備不時之需。

瓊山區買房優勢：瓊山區樓盤，瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。

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