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夫妻一方征信有問題會影響貸款嗎 美蘭區二手房，美蘭區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
如果夫妻共同貸款的話，一方征信有問題會影響貸款申請。辦理住房貸款的時候，銀行都會查看海南購房者的個人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款美蘭區買房，銀行會考察夫妻雙方的征信問題。所以想要美蘭區買美蘭區房子的話，夫妻兩人的征信都很重要，如果夫妻一方征信問題比較嚴重，比如在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。
在全國超過40城出臺各種XG限貸政策，銀行的房貸利率也一個勁的往上調。所以我們選擇主貸人的時候應該選擇有首貸資格的那一個人。
2、主貸人應選擇收入更高更穩定的一方，便于貸出較高的額度一般來說，夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力，另一方面則是僅靠一方的資質很難獲得銀行的貸款，故而會選擇共同貸款。
建議主貸款人應選擇收入更高更穩定的一方，便于貸出較高的額度，因為主貸款人收入高且穩定，銀行評估時確定為還款能力強，所以在貸款時就能更容易的批貸放款。
3、主貸人應選擇更年輕的一方，便于能貸更長年限銀行對貸款人的年齡是有規定的，按照大多數銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。
4、選擇征信情況更好的一方先要明確的一點是，由于夫妻辦理房貸將會以家庭為單位，所以只要有一方征信存在問題都會影響到房貸審批。但不同的是，主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，即便是可以受理，貸款額度及利率也會受到影響。
而如果選用征信良好的一方作為主貸人，次貸人需在申清之前還清欠款及滯納罰金，雖然貸款的額度及利率也會受到影響，但是由于主貸人的征信良好，因此可以提高貸款的審批通過率。
美蘭區買房優勢：海南美蘭區購房，海口市美蘭區位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區優勢。
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