秀英區樓盤|商業貸款海南買房怎么提取公積金

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商業貸款海南買房怎么提取公積金 海南購房，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

（1）職工及其配偶均無住房公積金貸款余額；

（2）在繳存地或戶籍地購買普通住宅并已申請商業性個人住房按揭貸款；

（3）償還商業性個人住房按揭貸款滿一年（12個月）以上或距上次還貸提取滿一年（12個月）以上；

（4）適用于借款合同上載明的借款人或其配偶。

償還商業性個人住房按揭貸款滿一年（12個月）以上，或者距上次還貸提取滿一年（12個月）以上。

符合提取條件，借款人及其配偶都可以提取。

（1）身份證；

（2）銀行借記卡（工行、農行、建行、中行、交行、農商）；

（3）借款合同；

（4）貸款銀行出具的近1年（12個月）住房貸款還款明細（顯示當月貸款余額、貸款合同編號、房屋地址等信息，并加蓋銀行業務章）；

（5）非本市住房貸款的，需提供借款人（或配偶）在秀英區購房地的戶口簿或公積金繳存證明；

（6）已婚的提供結婚證。

以后每年提取都需要提供這些資料嗎？

借款合同第一年已提供過的話，以后每年提取時就不需要再提供了，其它材料仍需提供。

（1）一次性還清個人住房貸款本息的，所提取的住房公積金額度以申請提取時應償還的貸款本息余額為限；

（2）償還秀英區購房貸款（部分提前、按年）還款滿一年（12個月）以上，提取金額總額不得超過實際償還貸款本息(12個月)。

公積金繳存額大于還款額，多余部分公積金怎么辦？

提前部分償還或還清商業性個人住房貸款時可提取。

提前償還商業性個人住房貸款的還需要的條件和材料：

提前部分償還商貸的，還要符合以下條件：

（1）單方繳存公積金的，公積金賬戶內余額及還貸額均不低于2.5萬元；

（2）雙方繳存的，公積金賬戶內余額合計及還貸額均不低于5萬元；

（3）一年內（間隔12個月）只能選用一種還款方式提取公積金。

（4）實行先還后提的方式提取公積金（相當于報銷）；

（5）提前部分償還或還清商貸的，除了上述提取材料外，還要提供：貸款銀行出具的部分還款或提前還清貸款的銀行憑證（需有還款金額記錄）。

秀英區樓盤排行

1、白龍苑小區： 均價10000元/㎡，白龍苑小區位于海口市文明東路北側(白龍苑1號樓)，

2、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于海口市美蘭區瓊山大道172號，物業費1.80元/平米/月。

3、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(海口) 海甸島沿江五西路南側，

4、伊泰·天驕： 均價17200元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱5路12號。

5、環島家園： 均價8500元/㎡，環島家園位于海口市瓊山區朱云路8號，樓盤亮點，環島家園是由3棟15層樓組成的一個交通四通八達、生活配套齊全、周邊學校林立、內部環境優美的湖畔生態住宅小區。環島家園公攤小、樓間距寬且贈送面積大，性價比很高。。

6、綠島新居： 均價6824元/㎡，項目地址：海口市鳳翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁。

7、碧海江庭： 均價18810元/㎡，碧海江庭位于海口市濱江西路，

8、椰風海韻·海景花苑： 均價7000元/㎡，椰風海韻·海景花苑位于美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號，容積率1.0。

9、恒大·美麗沙： 均價23500元/㎡，恒大·美麗沙位于恒大·美麗沙，開發商是新世界中國地產（海口）有限公司。

10、海南富地國際： 均價18500元/㎡，海南富地國際位于海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面），樓盤特點，公建配套：超市幼兒園。

秀英區是否紙得買？，秀英區房價還會漲嗎？很多人問小陳，秀英區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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