買房選戶型需要注意什么

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買房選戶型需要注意什么 瓊山區(qū)房產(chǎn)，如果你來過海南，看看瓊山區(qū)的天，看看瓊山區(qū)的白云，就一定有瓊山區(qū)買一套房子的沖動。

1、瓊山區(qū)房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區(qū)與瓊山區(qū)房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區(qū)大，那個分區(qū)小;又如，40平的小瓊山區(qū)房子，樓層凈高達3.2米，這樣瓊山區(qū)房子就顯得很空，或者160平的大瓊山區(qū)房子，樓層凈高只有2.8米，這樣瓊山區(qū)房子又顯得壓抑。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區(qū)和房屋的高度，都要合理。

2、現(xiàn)在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隱私。瓊山區(qū)買房，切忌一打開入戶門，廳內(nèi)景象被一覽無余。現(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計上，都會設(shè)計玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

3、一些蹩腳的戶型設(shè)計，廚房和衛(wèi)生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的中間位置，這樣會導(dǎo)致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質(zhì)。廚房門與廁所門，別設(shè)計成相對或并列的形式。臥室的門，不要直接對著衛(wèi)生間的門。

4、客廳內(nèi)的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。客廳理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

5、戶型的采光不可忽視，光線不好的瓊山區(qū)房子，居住會比較壓抑。瓊山區(qū)買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

和上面的四大優(yōu)點戶型對比，那么差戶型的第一條就是戶型不方正，不規(guī)則的戶型。現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)開發(fā)商為了在有限的土地上建設(shè)更多的瓊山區(qū)房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的瓊山區(qū)房子就很不規(guī)則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。

從風(fēng)水學(xué)上說，房屋形狀極不規(guī)則，住這種戶型的人時間久了，善于投機取巧。情緒極其不穩(wěn)定，性情多變。做事沒章法，不講原則。且易暴躁，易發(fā)怒!

刀把形的戶型在日常生活中也非常常見，這種戶型的缺點就是利用率低，家具不好擺放，面積多浪費。而且從風(fēng)水學(xué)上說：整個瓊山區(qū)房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長子，東南角缺不利長女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導(dǎo)致家庭四分五裂。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標(biāo)準(zhǔn)球道，球道總長7220碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風(fēng)景線上一大特色。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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