部分產權房，產權房交易條件是怎樣，

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部分產權房，產權房交易條件是怎樣， 海南房價，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

近幾年來，很多的事情都是圍繞著房屋在進行變化，政策的改動也是這樣，但政策的改動就不是小事了，不管是政策是否有用，再出現了改動以后，大家都是得要去做理解的，因為他說不定就會在哪里出現一些作用，畢竟現在的產權問題里，政策是如此主要的，那么部分產權房？產權房交易條件是怎樣？

部分產權房？

部分產權也稱有限產權，指海南購房人享有全部的占有權和使用權及有限的權和處分權的房屋，比如職工按標準價購買的公有住宅，在國家規定的住房面積之內，職工按標準價海南購房后只擁有部分產權，可以繼承和出售。

1、但出售時原產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除有關稅費后，按個人和單位所占的產權比例進行分配。國務院明確規定經濟適用房等保障性住房也屬于有限產權。

2、根據國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工海南購房后另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調使用權和繼承權，而對權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。

產權房交易條件是怎樣？

1、本地海南購房人貸款證件：本人戶口簿、身份證、固定單位的收入證明、單位營業執照（加蓋公章的復印件）、每月銀行劃賬的流水證明、相應學歷證明、已婚的需要提供結婚證、未婚的提供單身證明。

2、外省市海南購房人貸款證件：本人暫住證、在京固定單位的收入證明、單位營業執照（加蓋公章的復印件）、每月銀行劃賬的流水證明、相應學歷證明、已婚的需要提供結婚證、未婚的提供單身證明。

3、境外海南購房人貸款證件：在滿足在京只能購買一套住房的前提條件下，境外海南購房人需填寫《境外人士在京海南購房審批表》，然后提供在京居住證、居住滿一年以上的戶籍證明、一年以上的穩定工作收入證明、稅單及銀行流水等。此外，外籍人士還需要做公證，公證書上的名字必須是中文名字才可。

上述內容主要所描述的就是小編對于部分產權房？產權房交易條件是怎樣的具體介紹，房屋的產權意識大家幾乎都有了，產權確實是一個很關鍵的重點，所以在了解的時候肯定就不可以那么馬虎，只有是細節了解了，對于自己幫助才會醉大化，而一些產權上事情辦理的條件，只要平時沒進行什么違法事件，都是會符合的。

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